Dokter Tombrocklaan 275056 NL Berkel-EnschotRuiven

Op een mooi hoekperceel van 230 m² ligt deze bijzonder sfeervolle en knusse 2-onder-1-kap woning in semi-bungalowstijl. Deze woning, gebouwd in 1984, biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een unieke indeling met de hoofdslaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een nette achtertuin met veel privacy. Naast de slaapkamer op de begane grond zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping gesitueerd. De kozijnen op de verdieping zijn in 2015 volledig vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het toilet. De hal biedt tevens toegang tot de ouderslaapkamer, de woonkamer, en de trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een warme uitstraling en is voorzien van openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De tuin biedt volop rust en privacy en is perfect voor liefhebbers van groen. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en heteluchtoven met grill. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en beschikt over een praktische provisiekast. De hoofdslaapkamer op de begane grond ligt aan de rustige tuinzijde en biedt direct toegang tot de tuin. De slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en heeft de mogelijkheid om de aangrenzende berging om te bouwen tot een badkamer, aangezien de aansluitingen voor wasapparatuur al aanwezig zijn. Deze berging biedt tevens toegang tot de tweede berging aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast en de CV-combiketel (2022). Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, wandspiegel en een hangcloset. Tuin: De mooi gelegen achtertuin, op het noordoosten, biedt veel privacy en is voorzien van een ruim gazon, terras en een houten berging. De tuin is perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Daarnaast is er een achterom en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Ligging: Berkel-Enschot is een aantrekkelijke woonlocatie in de directe nabijheid van Tilburg. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen, peuterspeelzalen, sportvelden en meer. Berkel-Enschot heeft een echt dorpshart met kleine en grote winkels. Maar er is ook volop groen, rust en recreatie gecombineerd met veel groen en ruimte om je heen. Door de centrale ligging zijn steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar. Waarom kiezen voor deze woning? Deze semi-bungalow biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met veel privacy. De praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond maakt het huis levensloopbestendig, de sfeervolle tuin en de nabijheid van alle voorzieningen het tot een heerlijke plek maken om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning!