Lijsterbeslaan 535056 XJ Berkel-EnschotRuiven

Welkom in de Lijsterbeslaan! Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel, voorzien van 12 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en is nu te koop! Kom jij snel kijken of dit jouw nieuwe droomplek wordt? Bel snel voor een afspraak! De Lijsterbeslaan is een mooi stukje van Berkel-Enschot. In de straat staan vele verschillende woningen, van vrijstaande villa’s en grote twee onder een pak woningen, tot leuke eengezinswoningen. De vele voorzieningen van Berkel-Enschot zijn nagenoeg allemaal op korte afstand gelegen. Deze goede hoekwoning is ideaal voor een startend gezin, die een woning graag nog naar eigen inzicht wil afwerken. De basis is al gelegd! Wonen in Berkel-Enschot is fijn! Het vele groen en de vele voorzieningen is waar Berkel-Enschot bekend om is. Er is een heel actief verenigingsleven en zelfs het centrum van Tilburg is maar 20 minuten fietsen. Of je nu wilt tennissen, hockeyen of voetballen. Het is er allemaal. Of sta jij liever op de padelbaan? Het nieuwe winkelcentrum Koningsoord biedt je alle nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen of een een lekker drankje op een zonnig terras. Kenmerken -Vaillant cv ketel uit 2021 (eco tec classic) -12 zonnepanelen in eigendom (2020) -Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (met uitzondering van de dakkapel) -bouwjaar 1975 -Gelegen op een perceel van circa 219m2 -Het woonoppervlak bedraagt circa 105m2 -De inhoud bedraagt circa 341m3 Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, dichte keuken met vernieuwde inbouwapparatuur, woonkamer. De keuken biedt toegang aan de verwarmde terrasoverkapping. Eerste verdieping: Totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping gelegen, alsmede een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Achtertuin: Grote achtertuin met toegang tot de bergruimte.