Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 juli 2024
- Verkoopdatum
- 16 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze goed onderhouden woning met energielabel B is centraal en toch rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas (ca. 2003), dakisolatie en 10 zonnepanelen uit 2023. Met 3 slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer is dit een ideale gezinswoning. De verzorgde diepe achtertuin gelegen op het noordoosten is voorzien van een fijn overdekt terras en een berging met altijd praktische achterom. Gelegen op een prachtige plek in een doodlopende straat is dit een fantastische woning om te starten of te wonen met jouw gezin in het mooie Berkel-Enschot.
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
Begane grond (beton)
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, gisplaten plafond en voorzien van een ruime trapkast
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer
ca. 27 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van zonwering.
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur, hordeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser (2023) en inbouwradio.
1e Verdieping (beton)
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer II
ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond en voorzien van airco van het merk LG uit 2022, welke zowel kan verwarmen als koelen.
Slaapkamer III
ca. 6,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
2e Verdieping (hout)
Via vaste trap te bereiken.
Voorzolder
ca. 5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2012.
Slaapkamer IV
ca. 5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschotkast en dakraam.
Buiten
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Berging
ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit met overdekt terras van ca. 11,5 m² en extra overdekt gedeelte tussen de berging en de poort.
Algemeen
Bouwjaar
ca. 1971.
Inhoud
woonhuis ca. 365 m³.
Woonoppervlakte
ca. 91 m² (betreft de begane grond en 1e verdieping, de 2e verdieping mag niet worden meegerekend i.v.m. het ontbreken van onvoldoende m2’ers hoger dan 2 m).
Overige inpandige ruimte (2e verdieping)
ca. 13 m².
Externe bergruimte
ca. 8 m².
Perceeloppervlakte
ca. 177 m².
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing (m.u.v. badkamer)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
Overig
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen van 400Wp uit 2023. 5 panelen op het oosten gericht en 5 panelen op het westen gericht
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
Energielabel
B.
Aanvaarding
in overleg.
Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 379.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.165
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 177 m²
- Inhoud
- 365 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BERKEL A 4303
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 177 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 87 m² (14,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/07/2024
Op funda