Pieter de Hooghlaan 45056 CM Berkel-EnschotEikenbosch

PIETER DE HOOGHLAAN 4 TE BERKEL-ENSCHOT Ben jij op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving en toch in de nabijheid van een basisschool, winkelcentrum en sportfaciliteiten? Dan zou deze woning wellicht in het plaatje passen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m2, 4 zeer ruime slaapkamers, een grote achtertuin met een gunstige ligging op een perceel van 210 m2 is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kleine kinderen. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Hr++). Indeling begane grond: Riante entree met trapopgang, een ruime provisiekast en toiletruimte. De woonkamer met een oppervlakte van 30 m2 heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen waardoor zeer veel daglicht binnenvalt. De vloer bestaat uit parket, naar de overkapping en achtertuin een grote kunststof schuifpui en de mogelijkheid voor een (gas)haard. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze heeft een eenvoudige inrichting en heeft een vloeroppervlakte van ca. 12 m2. Ook van hieruit is de achtertuin te betreden. Verdieping: De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Op deze verdieping 3 (voorheen 4) slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 11.5 m2. De kamer heeft een grote inbouwkast en geeft toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde met een vloeroppervlakte van ca. 15 m2. Ook deze kamer heeft een ruime vaste kast. De derde slaapkamer (achterzijde) heeft een vloeroppervlakte van ca. 10 m2. In het midden van de woning de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een hangend toilet. De voormalige (4e) slaapkamer aan de voorzijde is thans de doorloop naar de vaste trap richting de zolder. Ook vanuit deze kamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Zolder: De zeer riante zolder bestaat uit een voorzolder met een groot dakraam, zeer veel bergruimte en de opstelling van de C.V.-ketel (Hr-combiketel uit 2022!). Van hieruit bereik je de grote zolderkamer (ca. 18 M2) waarbij de geplaatste dakkapel (kunststof kozijn) een zee van ruimte biedt. Tuin: De achtertuin heeft een diepte van ca. 14 meter (breedte ca. 6,50 meter). Aan de woning een kunststof overkapping met ingebouwde verlichting. Dit geeft de mogelijkheid om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te genieten van de rustige omgeving. De achtertuin beschikt over een vrijstaand stenen berging met elektra en een achterom.