Prins Bernhardstraat 342825 BE BerkenwoudeBerkenwoude

Ruime 6-kamer tussenwoning | uitzicht op de singel | energielabel C | kunststof overkapping | uitgebouwde woning | aparte bijkeuken | 2 dakkapellen | 179m2 eigen grond. Woonopp. 131m2 met 5 slaapkamers De woning en omgeving Berkenwoude is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Het dorp telt +/- 1.600 inwoners. Het polderdorp staat bekend als ‘de parel van de Krimpenerwaard’. De omgeving is te herkennen aan haar langgerekte weilanden en sloten. Het dorp wordt in de volksmond ‘Perkouw’ genoemd en heeft een fraai cultureel centrum. Een begrip in de regio en jaarlijks terugkerend feest in september is het Perkouwse feest. Daarnaast staat er ieder jaar een ringsteekwedstrijd op het programma. Het dorp telt verder twee scholen en een peuterspeelzaal. Voor kinderen zijn er trapveldjes, speelplaatsen en zelfs een klein zwembad wat wordt beheerd door vrijwilligers. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met een ideale ruimte voor de garderobe en kinderwagen, meterkast, toiletruimte en toegang tot de living. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met fijn zicht over de singel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is het een zeer ruime living. De open keuken is voorzien van een L-vorm opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken. Ideaal voor de voorraad, schoenen, jassen etc. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van ca. 7 en 15m2 groot. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer van ca. 11m2 groot en de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en toilet. Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wastafel, aparte berging en toegang tot 2 slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een dakkapel. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin met aan de achterzijde een achterom. De stenen berging is ruim en voorzien van elektra. Een heerlijke plek is de overkapping welke aan de woning vastzit. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 425m3 De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2013). Deze combi levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Oplevering in overleg.