Molenwei 165683 DZ BestCentrum

Bent u op zoek naar een nieuw thuis in het hart van Best? Dit prachtige 4-kamer appartement in het gewilde complex ‘Zonnewende’ biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale locatie! Het appartement heeft onder andere een ruim balkon alsmede een afsluitbare garage in de parkeerkelder. Kom eens kijken bij dit prachtige appartement, het is de moeite waard! Begane grond Entree met brievenbussen en video-installatie. Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Appartement Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, een videofooninstallatie en een garderobe nis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de bijkeuken, één van de slaapkamers en de overloop. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje in meubel. Ruime woonkamer van maar liefst 38 m² met tegelvloer, airconditioning en veel daglichttoetreding. De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon bereikbaar. Het keukenblok is in een hoek opgesteld. Ook is er een praktische kastenwand aanwezig. De keuken biedt voldoende opbergruimte en heeft een kunststof werkblad, een spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap alsmede een vaatwasser. Het balkon is bereikbaar middels een schuifpui en heeft een afmeting van ca. 12 m², compleet met een zonneluifel voor heerlijke momenten in de buitenlucht. Bijkeuken met tegelvloer, aanrechtblok met spoelbak, praktische opbergruimte alsmede aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. Daarnaast zijn de C.V.-ketel en de unit ten behoeve van de ventilatie hier opgesteld. Slaapkamer I heeft een afmeting van ca. 17 m² en is voorzien van vloerbedekking alsmede een airconditioning. Slaapkamer II is eveneens voorzien van vloerbedekking en is ca. 9 m². Slaapkamer III heeft een afmeting van 10 m². Ook hier ligt vloerbedekking. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel in meubel, ligbad en wandcloset. Kelder De kelder is bereikbaar via de lift en een hellingbaan met elektrische poort (vanaf de straatzijde). In de kelder bevindt zich de garage (ca. 19 m²) welke is voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur. Ligging Het object is gesitueerd in het hart van het gezellige centrum van de gemeente Best. Een bijzonder centrale ligging met zowel winkels, scholen, bibliotheek, supermarkten, sportvoorzieningen en station op korte afstand van het appartement. Ook de diverse ontsluitingswegen zoals de A2 richting Eindhoven/Maastricht en 's-Hertogenbosch, alsmede de A58 richting Tilburg zijn goed en snel bereikbaar. Bijzonderheden - riant 4-kamer appartement; - het appartement heeft een ruime garage in de parkeerkelder; - het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen; - diverse ramen zijn voorzien van screens; - airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers; - balkon met zonneluifel; - de servicekosten bedragen €263,-- per maand; - het complex is voorzien van zonnepanelen voor het verbruik in de gemeenschappelijke ruimtes; - het appartement is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Best! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.