Verkocht

Batalaan 165684 ZL BestBatadorp

  • 118 m²
  • 465 m²
  • 4
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Verkoopdatum
18 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en een prachtige tuin om in te tuinieren? Dan is deze ruime geschakelde woning van maar liefst 118 m² (*134 m2), verdeeld over drie woonlagen, precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt deze woning zowel binnen als buiten alle comfort en gemak. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de entreehal, waar zich ook de betegelde toiletruimte bevindt, compleet met wandcloset en fontein. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming en strakke stucwerkwanden. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. De aanbouw, voorzien van een glazen dak met automatische zonnewering, zorgt voor extra lichtinval en terrasdeuren die leiden naar de diepe achtertuin. Met de airconditioning houdt u de ruimte aangenaam koel in de zomer. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. De luxe keukeninrichting omvat hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met pitcooking, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht op het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Het dakkapel bij de ouderslaapkamer heeft een hor en screen voor extra comfort en privacy. De derde slaapkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De royale en luxe badkamer op deze verdieping is een ware wellnessruimte met een wastafelmeubel met dubbele wastafels, wandcloset, ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche met regendouche en sunshower. Inbouwspots en geïntegreerde speakers in het plafond zorgen voor een luxe sfeer. Het dakkapel bij de badkamer heeft een hor en screen. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig. De voorzolder biedt toegang tot een extra slaapkamer met dakraam, ideaal als logeerkamer of werkkamer. Tevens vindt u hier de opstelling voor de cv-combiketel (Intergas HRE, 2009) en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals voldoende bergruimte. De diepe achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het grote betegelde terras biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de twee houten veranda’s beschutting bieden tijdens warme zomerdagen. De tuin biedt talloze mogelijkheden voor het aanleggen van bloembedden, een moestuin of het creëren van een speelruimte voor kinderen. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een ruime garage, voorzien van elektra en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap in de garage heeft u toegang tot een handige bergzolder voor extra opslag. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Unique Selling Points - Ruime geschakelde woning van 118 m² (* door het plaatsen van een groter dakraam kan de gebruiksoppervlakte wonen worden vergroot. De ruimte is feitelijk al aanwezig maar wordt nu niet meegerekend door de grootte van het dakraam) - Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur - Diepe achtertuin met groot terras en twee veranda’s - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en aanbouw met glazen dak met automatische zonnewering - Royale luxe badkamer met whirlpool, regendouche en sunshower - Eigen oprit met carport en garage - Rustige en groene omgeving, ideaal voor tuinliefhebbers - Definitief energielabel B Deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en ruim familiehuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST F 501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
315 m² (35,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/08/2024

Op funda

Buurt