Dr. H. Mollerstraat 75683 HN BestHoge Akker

* Gunstig gelegen tussenwoning met ruime tuin * Uitstekende kans voor starters op de woningmarkt * Vier slaapkamers * Vrij uitzicht aan de voorzijde richting openbaar groen * Fijne woonomgeving nabij het centrum van Best Een ruime tussenwoning met een doorzon woonkamer, semi-open keuken, vier slaapkamers, badkamer en een diepe tuin met berging. De woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing, een vernieuwde cv-ketel en vernieuwde dakpannen. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Best, Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat) en nabij prima uitvalswegen richting snelwegen A2, A50 en A58. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast (3 groepen, geen aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte welke is voorzien van een closet en een fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een deur naar de tuin. De semi-open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een betegeld werkblad, spoelbak, gaskookplaat, laden en kasten en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 5 m², 10 m² en 12 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en kunststof schroten plafonds. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv-ketel en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (circa 17 m²) beschikt over een dakraam en vloerbedekking. Tuin: De keurige en diepe tuin is voorzien van bestrating, tegels, vaste beplanting, berging en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas uit 2019) • Prima locatie nabij het centrum van Best • Gelegen tegenover openbare groenvoorziening met speeltuin • Diepe en keurig aangelegde achtertuin • De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • De dakpannen zijn vernieuwd • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk