Herik 135684 XZ BestKantonnier

* Centraal gelegen eengezinswoning * Diepe tuin op het zuiden * Drie slaapkamers en badkamer met bad en douche * Vrij uitzicht aan de voorzijde richting openbaar groen * Levendige buurt nabij Wilhelminadorp en park * Op loopafstand van diverse voorzieningen en winkels * Snelle toegang tot uitvalswegen A2, A50 en A58 Deze centraal gelegen tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Met een doorzon woonkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor gezinnen of starters. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke wijk nabij het Wilhelminadorp en -park. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, supermarkten en kleinschalige winkels. De uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree (deurluifel) stap je in de hal die voorzien is van een tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en spuitwerk. In de hal bevindt zich ook de meterkast. De doorzon woonkamer biedt veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een tegelvloer en behangen wanden. Het plafond is voorzien van spuitwerk. Met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek, vormt deze woonkamer een goede basis om naar wens te moderniseren. De keuken is uitgerust met houten kastjes, een kunststof werkblad, een spoelbak en afzuigkap. Hoewel de keuken functioneel is, biedt het mogelijkheden voor verbetering en modernisering. Via een vaste deur heb je toegang tot de diepe tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafonds en radiatoren. In sommige kamers zijn kunststof schroten aangebracht. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad met douche, een toilet en radiator. De badkamer biedt voldoende ruimte om er met een renovatie een modern geheel van te maken. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft vloerbedekking. Er is een dakraam aanwezig dat zorgt voor natuurlijk licht. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Tuin De achtertuin is deels aangelegd met tegels en omringd door diverse beplantingen. Achterin de tuin bevindt zich een berging van 6 m². Daarnaast is er een vrije achterom, waardoor de tuin ook via de achterzijde bereikbaar is. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel • Natuurlijk lichtinval woonkamer, slaapkamers en badkamer • De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 met voorzieningen nabij • De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen-/speelvoorziening • Vrije achterom • Veel potentie om de woning naar eigen wens te renoveren • Aanvaarding in overleg