Omschrijving

Goed onderhouden en deels gemoderniseerde woning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne keuken, een zonnige achtertuin op het westen met een berging alsmede een achterom. De woning ligt in een rustige straat in de wijk Kantonnier, op loopafstand van winkelcentrum Wilhelminadorp. Aan de overzijde vrij gelegen aan een speelveld en parkeergelegenheid. Begane grond: Entree. Binnenkomst in de hal met pvc-vloer (incl. vloerverwarming over de gehele begane grond doorgelegd), meterkast (met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang tot trapopgang, toiletruimte en leefruimte. Moderne, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde, met praktische bergkast onder de trap. De leefruimte (incl. keuken) is voorzien van veel lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is onlangs gemoderniseerd. De inrichting bestaat uit een hoekopgesteld aanrecht van composiet, met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en vaatwasser. Daarnaast een apart composieten werkblad met daaronder twee koelkasten. Er is volop bergruimte door de aanwezigheid van hoge kasten. 1e Verdieping: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I aan de achterzijde van 14 m². Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer II ligt tevens aan de achterzijde en is 7 m². Deze kamer is voorzien van een kastenwand. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is 11 m². Ook deze kamer heeft een laminaatvloer en gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel in badmeubel. Er kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderetage met aan beide zijden een dakkapel. Overloop met c.v.-ketel (Bosch), bergruimte onder de kap, dakraam en aansluitmogelijkheid voor wasmachine. Vierde slaapkamer met twee dakkapellen en bergruimte onder de kap. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Westen en aangelegd met betegeling en plantenborders. Er is tevens een buitenkraantje. In de achtertuin bevindt zich een houten (fietsen)berging met elektra. Er is een afsluitbare achterom welke uitkomt op de brandgang aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van houten kozijnen, deels met dubbel glas (begane grond m.u.v. toilet en 2e verdieping). -Elektrisch bedienbare rolluik op de begane grond aan de achterzijde. -Zonnescherm aan de achterzijde (elektrisch bedienbaar). -Energielabel C. -Vloerverwarming op de begane grond. -In 2022 is de woning grotendeels gemoderniseerd, met o.a. nieuwe keuken en toilet, stucwerk begane grond en 2 slaapkamers, pvc vloer met vloerverwarming begane grond en laminaatvloer op 2 slaapkamers. Tevens is de groepenkast in de meterkast vervangen. Ligging: De woning is gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk ‘Kantonnier’, op loopafstand van basisschool en het Wilhelminaplein met winkels. Het snelwegennet rondom Eindhoven, alsmede het centrum van Best met o.a. het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,66 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 2 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 3 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 4 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 5 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 6 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 7 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 8 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 9 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 10 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 11 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 12 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 13 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 14 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 15 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 16 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 17 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 18 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 19 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 20 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 21 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 22 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 23 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 24 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 25 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 26 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 27 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 28 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 29 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 30 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 31 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 32 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 33 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 34 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 35 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 36 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 37 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 38 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 39 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 40 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 41 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 42 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 43 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 44 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 45 van Hoefblad 2
  • Bekijk foto 46 van Hoefblad 2

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda