Oranjestraat 1065682 CD BestSalderes

* Veel authentieke elementen * Ruime woonkamer en TV kamer met marmeren schouwen * Riant bijgebouw (garage/berging) met toiletruimte, kelder en zolder * Ruime slaapkamers Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Deze charmante, vooroorlogse tweekapper biedt alles wat u zoekt en meer. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Best, ademt dit huis de nostalgische allure van de jaren 30. Woning met historie en karakter. Bij binnenkomst wordt u meteen verliefd op de authentieke details die deze woning zo bijzonder maken: hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen, lambriseringen van hout en tegels die het huis een warme uitstraling geven. Begane grond: Via de entree komt in u in de hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een authentieke marmeren schouw met gashaard, erker en schuifdeuren naar de tv-kamer. De tv-kamer is eveneens voorzien van een authentieke marmeren schouw met gashaard. De dichte keuken is voorzien van een granitovloer en beschikt over een keukeninrichting in hoek- en wandopstelling en is voorzien van hardstenen aanrechtbladen, een gaskomfoor (5-pits) met 90 cm oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler en geeft toegang naar de kelder en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een keukenblok en een bergkast (voormalige toiletruimte). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de vier ruime tot zeer ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft tevens toegang tot een plat dak. Slaapkamer II (circa 20 m²) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel en vaste kastruimte. Slaapkamer II (circa 20 m² is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wastafel, vaste kastruimte en balkon. Slaapkamer III (circa 14 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wastafel. Slaapkamer IV is circa 20 m². De gedeeltelijke betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping: De grote open zolderruimte beschikt over dakkapellen en bergruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het uitbreiden van het aantal slaapkamers. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar met opstelling van de cv-ketel. Tuin De nette tuin is voorzien van een terras, kunstgras en een vrijstaande stenen garage. Deze ruime vrijstaande stenen garage/berging is voorzien van een toiletruimte met fonteintje. Een trap geeft toegang naar de zolder met dakkapel en een trap naar een kelder. Bijzonderheden • Dakgoten zijn vernieuwd in 2019 • Veel authentieke elementen • Airconditioning overloop (2024) • In de zijtuin is nog een gesaneerde olietank aanwezig (KIWA-certificaat) • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit topline uit 2022) • Aanvaarding in overleg