Pastoor M. van Beekstraat 115683 ER BestHoge Akker

Ben jij op zoek naar een leuke eengezinswoning welke is gelegen op loopafstand van het centrum van Best? Kom dan eens kijken bij deze nette tussenwoning welke is voorzien van een fijne leefruimte, 4 slaapkamers en een flinke achtertuin met fraaie terrasoverkapping, berging én achterom. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van een speelveldje en het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal is het toilet toegankelijk alsmede een verdiepte kelderkast met groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Lichte doorzonwoonkamer welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling. De keuken biedt voldoende opbergruimte en heeft een kunststof werkblad, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een koelkast, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat alsmede een afzuigkap. Via een loopdeur met plissé hor is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 11 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer II is ca. 9 m² en is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 5 m². Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, praktische opbergkast, warmtelampen en een radiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2022) en een wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is er praktische opbergruimte, ideaal voor het opbergen van allerlei spullen. Slaapkamer IV van ca. 11 m² met laminaatvloer, dakraam en praktische opbergruimte onder de kaphelling. Tuin Vernieuwde en onderhoudsvriendelijke voortuin. De woning geniet van een diepe achtertuin van ca. 14 meter, voorzien van een buitenkraan, diverse plantenborders en kunstgras. Achterin de tuin staat vrijstaande berging welke is uitgerust met elektra. Ook is er een overdekte achterom aanwezig alsmede een fraaie terrasoverkapping, perfect voor gezellige buitenmomenten. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Locatie Deze woning is perfect gelegen nabij het centrum van Best, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook scholen en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Bijzonderheden - De woning is gelegen op loopafstand van het centrum; - glasvezelaansluiting aanwezig; - de woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel en deels dubbele beglazing; - de C.V.-ketel is omstreeks 2022 vernieuwd; - de woning voorzien van nieuwe binnendeuren (m.u.v. de deur tussen de hal en de woonkamer); - de voortuin is ca. 5 jaar geleden opnieuw aangelegd; - diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping (ca. 2018); - mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke woning. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.