Spinnerstraat 125683 MK BestDe Leeuwerik

Deze unieke dubbelwoning gelegen op een top locatie direct nabij het gezellige centrum van Best en op een ruim perceel gesitueerd biedt vele mogelijkheden. Het geheel bestaat uit een 2 onder 1 kap woning met huisnummer 12 en een royale bungalow met bijgebouwen met een eigen verkregen huisnummer 10. De woning is hierdoor ook uitermate geschikt voor meerdere doeleinden zoals mantelzorgwoning, dubbelbewoning, kantoor/praktijk aan huis of Airbnb. Type woning: 2 onder 1 kap / Bungalow Spinnerstraat 12 (2 onder 1 kap) Spinnerstraat 10 (Bungalow) Bouwjaar: 1954 (2 onder 1 kap) 1988 (Bungalow) Perceel oppervlak: 713 m² Woonoppervlak: 190 m² Overig inpandige ruimte: 10 m² Inhoud: 792 m³ Externe buitenruimte: 56 m² Gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als NS station, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met lichtpunt. Hal afgewerkt met vinyl vloer, spachtelputz wanden en een houten delen plafond. Kelderruimte met legschappen. Meterkast voorzien van een elektra kast met diverse groepen en aardlekschakelaars. Betegelde toiletruimte met een zwevend closet met muurspoeling. Woonkamer afgewerkt met een natuurstenen vloer, schoonmetselwerk- deels spachtelputz wanden en een spanplafond met inbouwverlichting. De eetkeuken is afgewerkt met een vinyl vloer en stucwerk wanden. Keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, composiet werkblad, elektrische oven, 5-pits rvs gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Bosch (2009). Betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 4 aan achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een houten delen plafond. 2E VERDIEPING: Via luik op overloop te bereiken bergzolder. INDELING BUNGALOW: BEGANE GROND: Entree met een hardhouten voordeur. Hal/gang is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een systeemplafond. Gezellige ruime living met een schuifpui en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk deels spachtelputz wanden en een kunststof plafond. Open keuken met een keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische combi oven/magnetron en een rvs spoelbak. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, fijn schuurwerk wanden en een kunststof plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een kunststof plafond. Slaapkamer 3 met een wandkast en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een kunststof plafond. Betegelde wasruimte met een stortbakje en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Meterkast met de gas- en elektra meter en de elektra schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet. Betegelde stookruimte met de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Bosch. Modern betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met wastafel, ligbad en een separate douche cabine met thermostaatkraan. 1E VERDIEPING: Op deze verdieping bevind zich de ruime bergzolder. BUITEN: Voortuin is aangelegd met gazon en beplanting. Oprit en carport geschikt voor het stallen van meerdere auto's. De werkelijk prachtige privacy biedende achtertuin met uitkijk op de monumentale molen van Best is voorzien van 2 terrasoverkappingen en aangelegd met gazon, diverse beplantingen, terrastegels en sierbestrating. Achter in de tuin staat een royaal bijgebouw wat momenteel in gebruik is als werkplaats/berging. Deze ruimte is ingedeeld in de aparte ruimte en een separate toiletruimte. Tevens is er een eigen c.v. installatie aanwezig voor het verwarmen van dit gebouw. ALGEMEEN: * Het betreft hier een uniek object bestaande uit een 2 onder 1 kap woning en een bungalow gelegen op een riant perceel tegen het centrum van Best. * Deze woning is uitermate geschikt als bijvoorbeeld mantelzorg woning gezien de gelijkvloerse bungalow. * De bungalow bezit een officieel energielabel C. * Voor een aantal van de extra functies van het bijgebouw is goedkeuring noodzakelijk via de desbetreffende instanties. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Treinstation Best - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.