Gildestraat 325835 BW BeugenBeugen Centrum

Op een rustige maar ook op een centrale woonlocatie gelegen, zeer riante twee-onder-een-kapwoning met een royale inpandig bereikbare garage. Verrassend ruim opgezette gezinswoning met een moderne en luxe inrichting. Met op zeer korte loopafstand gelegen van de basisschool, de sportverenigingen en enkele speelveldjes, waarbij ook Boxmeer, Cuijk en de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo op 10 autominuten liggen. Indeling: Provisiekelder is vanuit de keuken toegankelijk en biedt volop bergruimte. Begane grond: hal met meterkast. Een gezellige en ruim opgezette woonkamer met erker en een schuifpui met direct toegang tot het terras en de achtertuin. Een open keuken met een zeer nette en complete keukeninrichting. De praktische bijkeuken met toiletruimte en aansluitend de inpandig bereikbare hobbygarage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen t.b.v. het witgoed en schuifkasten. Aan de voorzijde gelegen 4e slaapkamer met een zeer riante dakkapel en schuifkasten. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2019. De woning is uitstekend geïsoleerd, op de benedenverdieping en de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Royale en verwarmde garage met elektra en wateraansluiting. Een onderhoudsvrije achtertuin met een fraaie en gezellige veranda. Op loopafstand gelegen van de basisschool, de sportverenigingen en enkele speelveldjes. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 388,02 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar