Bekijk foto 1 van Julianaplein 59
Verkocht

Julianaplein 596641 CS Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

  • 81 m²
  • 3
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
22 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Middenin het gezellige centrum van Beuningen ligt deze sfeervolle maisonnette met ruim dakterras, lift, eigen berging en energielabel A! De zijramen in deze maisonnette zorgen voor extra lichtinval en dat maakt de woonkamer heerlijk licht. Door het schuine dak en de daktuin voelt het echt als een (gezins)woning. De maisonnette strekt zich uit over twee woonlagen en beschikt over een woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en hier vind je de toegang naar de vliering. Het dakterras aan de voorzijde van de woning maakt het plaatje compleet. In alle rust kun je hier lekker genieten van je kopje koffie of samen met vrienden lekker eten. Kijk je vanuit je woonkamer op de winkelstraten, dan tref je daar achter het frans balkon de broodnodige reuring aan. In het voorjaar zit je hier heerlijk in het zonnetje! De VvE is actief, zo is er recent HR++ glas geplaatst en is mede daardoor het energielabel A bereikt. Dat geeft dan ook weer extra hypotheekmogelijkheden. Al het gezamenlijke buitenonderhoud wordt geregeld en er is een gezonde financiële positie. Beuningen heeft een centrale ligging aan de A73 met aansluiting op A50 en A15. Diverse recreatie-, natuur- en sportfaciliteiten zijn voorhanden, evenals een uitgebreid winkelcentrum met diverse openbare- en winkelvoorzieningen. Voor regio voorzieningen (ziekenhuizen, middelbare scholen, treinstation etc.) is Nijmegen op steenworp afstand gelegen en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: centrale entree met intercom; trappenhuis en lift naar eerste verdieping. Eerste verdieping: via de centrale hal loop je de daktuin op en daaraan liggen alle (soortgelijke) buurwoningen. Privé-entree; hal met meterkast en toilet. Woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar Frans-balkon; open keuken met lichte L-inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De koel-vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Tweede verdieping: overloop; drie slaapkamers met hoge plafonds (mogelijkheid voor realiseren vliering/entresol) van 13, 8 en 8 m²; badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Veel daglicht en privacy. - Geheel voorzien van laminaatvloer. - Centrale verwarming via Remeha Avanta combiketel uit 2012. - Voorzien van muur- en dakisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Separate berging op de begane grond van het complex van circa 5 m². - Dakterras (privé buitenruimte vóór de woning) van circa 11 m². - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 229,00. Dit is inclusief reservering voor onderhoud van het complex en de installaties, opstalverzekering, schoonhouden centrale ruimtes etc. - Het complex beschikt over een lift.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Servicekosten
€ 229 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 3567
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUNINGEN B 3567
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
11 m² (2,70 meter diep en 4,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt