Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 mei 2024
- Verkoopdatum
- 22 juni 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Middenin het gezellige centrum van Beuningen ligt deze sfeervolle maisonnette met ruim dakterras, lift, eigen berging en energielabel A! De zijramen in deze maisonnette zorgen voor extra lichtinval en dat maakt de woonkamer heerlijk licht. Door het schuine dak en de daktuin voelt het echt als een (gezins)woning.
De maisonnette strekt zich uit over twee woonlagen en beschikt over een woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en hier vind je de toegang naar de vliering. Het dakterras aan de voorzijde van de woning maakt het plaatje compleet. In alle rust kun je hier lekker genieten van je kopje koffie of samen met vrienden lekker eten. Kijk je vanuit je woonkamer op de winkelstraten, dan tref je daar achter het frans balkon de broodnodige reuring aan. In het voorjaar zit je hier heerlijk in het zonnetje!
De VvE is actief, zo is er recent HR++ glas geplaatst en is mede daardoor het energielabel A bereikt. Dat geeft dan ook weer extra hypotheekmogelijkheden. Al het gezamenlijke buitenonderhoud wordt geregeld en er is een gezonde financiële positie.
Beuningen heeft een centrale ligging aan de A73 met aansluiting op A50 en A15. Diverse recreatie-, natuur- en sportfaciliteiten zijn voorhanden, evenals een uitgebreid winkelcentrum met diverse openbare- en winkelvoorzieningen. Voor regio voorzieningen (ziekenhuizen, middelbare scholen, treinstation etc.) is Nijmegen op steenworp afstand gelegen en goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercom; trappenhuis en lift naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: via de centrale hal loop je de daktuin op en daaraan liggen alle (soortgelijke) buurwoningen.
Privé-entree; hal met meterkast en toilet. Woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar Frans-balkon; open keuken met lichte L-inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De koel-vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Tweede verdieping: overloop; drie slaapkamers met hoge plafonds (mogelijkheid voor realiseren vliering/entresol) van 13, 8 en 8 m²; badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Veel daglicht en privacy.
- Geheel voorzien van laminaatvloer.
- Centrale verwarming via Remeha Avanta combiketel uit 2012.
- Voorzien van muur- en dakisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Separate berging op de begane grond van het complex van circa 5 m².
- Dakterras (privé buitenruimte vóór de woning) van circa 11 m².
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 229,00. Dit is inclusief reservering voor onderhoud van het complex en
de installaties, opstalverzekering, schoonhouden centrale ruimtes etc.
- Het complex beschikt over een lift.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.519
- Servicekosten
- € 229 per maand
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 81 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 266 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BEUNINGEN B 3567
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- BEUNINGEN B 3567
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- 11 m² (2,70 meter diep en 4,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/05/2024
Op funda