Krommehoekstraat 176641 KR Beuningen (GE)Beuningen-Heuve-1

Aan de mooie Krommehoekstraat 17 ligt deze speelse, geschakelde woning met grote garage. De grote tuin op het zuidwesten en de rustige ligging maken het een heerlijke plek onder de Beuningse zon voor onder andere gezinnen met kinderen. De Krommehoekstraat is een rustige straat met mooie, grote bomen en groen. Vanaf hier is het centrum van Beuningen op circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Hier zijn alle nodige voorzieningen voorhanden. Ook zijn basisscholen, een bushalte en wegen landinwaarts binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe met meterkast, trapopgang en toegang naar toilet met wc en fontein. Verder naar de woonkamer met heerlijk veel daglicht dankzij de erker in de zijgevel, de schuifpui aan de achterzijde en de raampartijen aan de voorkant. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en biedt ook airconditioning. De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig en geschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit hier gaat een deur naar de bijkeuken alwaar de witgoedapparatuur is opgesteld en er toegang is tot de tuin en de garage. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend 4 slaapkamers en de badkamer. De zogenaamde ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en is gesitueerd aan de voorzijde. De 4e slaapkamer ligt boven de garage en is opgedeeld in een slaapkamer en een kantoorhoek. Hier zorgt een Velux dakraam voor de natuurlijke lichtinval. De eenvoudige badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche, een ligbad en een toilet. De ruimte heeft een klein dakraam en mechanische ventilatie. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken bergruimte met cv-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2005). Tuin en garage: Een mooi, verzorgde, kleurrijke voor-, zij-, en achtertuin. De voortuin bestaat deels uit een sierstraatwerk oprit die uitkomt bij de garage met openslaande deuren. Deze garage is groot en beschikt over verwarming, een uitstortgootsteen en elektra. Vanuit de garage gaat een loopdeur naar de achtertuin. Hier is een gazon, een mooi zonneterras met zonnescherm en een vijver. Dat alles omringd door kleurrijke beplanting. Een houten berging met elektra biedt extra bergruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten en het grote perceel is de tuin lekker zonnig. Kortom een heel leuk thuis op een mooie locatie. In deze straat wonen is een buitenkans. Hier komt niet vaak een woning op de markt. Een mooie sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op Krommehoekstraat17.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Krommehoekstraat17.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.