Macrinushof 76642 BC Beuningen (GE)Beuningen-Heuve-2

Prachtig gelegen hoekwoning met garage en flinke schuur. De woning is rustig en gunstig gelegen in een groene omgeving naast het “Heuvepark” en dichtbij alle denkbare voorzieningen. Winkels scholen en sportclubs is allemaal onder handbereik. Het huis heeft een goede indeling en vraagt nog wat modernisering maar je hebt als extra wel een grote tuin, mooie garage en flinke schuur. Met een plantsoen voor de deur en een gevarieerde bebouwing woon je hier ronduit geweldig. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, L woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken, bijkeuken, garage. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Wandafwerking stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers ( 6-9-13 m2), badkamer. De vloerafwerking is met laminaat, wandafwerking stucwerk. 2e Verdieping: Voorzolder, met CV aansluiting, 4e slaapkamer (12m2)met dakkapel en dakraam. Keuken: Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van gasfornuis met oven en afzuigkap. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel op de verdieping. Bijzonderheden: Begane grond voorzien van dubbel glas, verdieping van enkel glas. Grote garage met een lengte van 8 meter en elektrische roldeur. Vrijstaande schuur (7,5x2,7 meter) Energielabel nog te bepalen CV ketel merk Vaillant met een huurovereenkomst voor €32,50 per maand. (afkoop mogelijk €322,-) Onderhoudsarme tuin met achterom gelegen op het zuiden Parkeergelegenheid op eigen oprit en volop voor het huis Bouwjaar: 1989 Woonoppervlak: 114m2 overig inpandige ruimte 27m2 externe ruimte 21m2 Perceelsgrootte: 249m2