Mandenvlechter 196641 GD Beuningen (GE)Beuningen-Tinnegieter

Stel je voor: de meest royale woning in een blok, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Mandenvlechter 19 biedt ongekende ruimte, een multifunctioneel apart bewoonbaar appartement én genoeg slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, ondernemers of iemand die levensloopbestendig wil wonen. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging! Kenmerken - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinligging: Noordwesten - Woonoppervlak: ca. 183 m² - Perceeloppervlak: 233 m² - Energielabel: B - Balkon/dakterras aan de achterzijde Begane grond Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte die deze woning biedt. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een grote, lichte woonkamer die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met ruime oven, een afzuigkap, en een vaatwasser – allen vrij recent vernieuwd. Daarnaast is er voldoende plek om een grote losse koel-vriescombinatie te plaatsen. Een groot pluspunt van deze woning is het apart bewoonbare appartement op de begane grond. Dit appartement heeft een eigen ingang en is tevens vanuit de woonkamer bereikbaar. Het beschikt over een keuken, een slaapkamer (momenteel in gebruik als nagelsalon), een woonkamer en een badkamer. Dit maakt het ideaal voor bijvoorbeeld een aanleunwoning, een werkruimte of gelijkvloers slapen. Daarnaast is er op de vliering extra opbergruimte en bevindt zich hier de cv-ketel opstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Ook is er een handige wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De royale badkamer beschikt over een douche, een ruim ligbad, twee wastafels, een designradiator en een toilet. Aan de achterzijde van de woning heeft de slaapkamer toegang tot een groot dakterras. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee goede slaapkamers. Daarnaast is er een opbergruimte waar ook de c.v.-ketel (lease) hangt. De grootste slaapkamer kan eventueel nog worden gesplitst voor een extra kamer, mocht dat nodig zijn. De tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten, ideaal om van de avondzon te genieten. De tuin is voorzien van een stenen garage en een achterom via de eigen parkeerplaats met carport. De wijk De woning ligt in de kindvriendelijke wijk, de Tinnegieter. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle nodige voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg, kan echter snel.