Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/beusichem/huis-de-roskam-42/43595775/
Omschrijving
Strak en stijlvol gezinshuis met volop ruimte, zowel binnen als buiten!
Deze charmante hoekwoning met oprit, carport, garage en heerlijke tuin is nagenoeg nieuw en staat op een mooi plekje in de populaire jonge woonwijk Hooghendijck. Naast de buitenruimte heeft het intern nog veel meer te bieden: een royale leefruimte, prachtige keuken en sanitair, 5 slaapkamers… En de afwerking is ook nog eens perfect, echt helemaal top!
Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. Naast het dorpshart is ook de natuur dichtbij: de dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik.
Een rondleiding...
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en openslaande tuindeuren. Straatgerichte keuken met extra lichtinval middels het zijraam. De U-vormige inbouwkeuken met composiet aanrechtblad is compleet uitgevoerd met een gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries, carrousel, vaatwasser en Quooker.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel.
Vaste trap naar...
2e verdieping: grote voorzolder met berging, wasapparatuur en CV-installatie. 2 slaapkamers.
Buitensituatie:
Aan de zijkant van de woning is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Stenen garage (thans in 2 delen verdeeld, is met gemak weer 1 ruimte van te maken) en een grote afgesloten carport. Brede achtertuin, heel fraai aangelegd met bestrating, gazon en planten.
Ins & Outs:
- volledig geïsoleerd
- begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- verdiepingen uitgerust met laminaatvloeren
- strakke wanden (renovlies behang) in gehele woning
- 5 zonnepanelen
- waterontharder
- Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.220
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 141 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Perceel
- 322 m²
- Inhoud
- 565 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BUREN M 1955
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 322 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 112 m² (8,00 meter diep en 14,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 30
© 2001-2024 funda