BlikvangerKnusse tweekapper met oprit en privacyrijke zonnige tuin met berging

Omschrijving

Na bijna 50 jaar komt deze knusse tweekapper beschikbaar voor nieuwe bewoners! Hier is jarenlang met veel plezier gewoond en nu is het aan de volgende eigenaren om naar eigen wens te moderniseren en genieten van dit heerlijke plekje... De woning staat op een mooi perceel met een oprit, overdekte achterom en zonnige achtertuin met volop privacy. Naast de woonkamer is een lichte werk- en/of speelruimte gesitueerd en op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt en gezellige horecagelegenheden. Zowel sportverenigingen, basisschool, natuur als de overige dorpsvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. De centrale ligging in het land - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is ideaal. Een rondleiding... Begane grond: hal met provisiekast, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met tuindeur en afstap naar een extra ruimte die voor allerlei doeleinden geschikt is. Dichte keuken met tuindeur, aansluiting voor de wasmachine en eenvoudig keukenblok voorzien van gas kookplaat, afzuigkap en koelkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel. Vlizotrap naar... Vliering: bergruimte met CV-ketel (2011). Buitensituatie: voor- en achtertuin. Aan de voorzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden en middels de overdekte achterom is de achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten toegankelijk. Het geheel met stenen berging is fraai aangelegd met gazon, terras en borders. Details: * ouderdomsclausule van toepassing * spouwmuurisolatie * plat dak is geïsoleerd * nagenoeg volledig dubbel glas * airconditioning in woonkamer (2020)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM E 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUSICHEM E 1917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 31 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 32 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 33 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 34 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 35 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 36 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 37 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 38 van Esdoornstraat 6
  • Bekijk foto 39 van Esdoornstraat 6

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda