Alkmaarseweg 1771945 DE BeverwijkWijkerbaan

Het doet Brantjes makelaars een genoegen deze charmante en goed onderhouden gezinswoning aan u te mogen presenteren! Deze woning ligt werkelijk zeer centraal en biedt u de gelegenheid te kiezen uit de vele mogelijkheden die Beverwijk en zijn faciliteiten te bieden heeft. Parterre: Bij binnenkomst via de recent gerenoveerde entree valt direct op hoe ruim en goed ingedeeld deze woning is. De woonkamer is royaal en uitnodigend, met een sfeervolle schouw, een open trap en een naadloze verbinding met de keuken. De keuken zelf is gesitueerd in de aanbouw en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en wordt gecomplementeerd door een handige bijkeuken met hierin de wasmachine/drogeraansluiting. Hierachter vindt u dan weer de ruim bemeten badkamer met een riante massage douche, groot wastafelmeubel, kledingkast en een toilet. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde gesitueerd en de overige slaapkamers aan de voorzijde zijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde is vrij eenvoudig op te splitsen in tweeën waardoor u alhier alsnog een slaapkamer maar ook uw nieuwe badkamer kunt realiseren*. Plus punt!: De huidige eigenaar heeft recent een vergunning verkregen voor een royale dakopbouw van 24 m² te realiseren. Deze biedt u de extra kans om; of meer slaapkamers dan wel werkruimte of wellicht een eigen Airb&b te realiseren! Tuin: De netjes bestrate achtertuin voorzien van nette plantenbakken bied u veel privacy en de mogelijkheid om uw woning via de poort achterom te bereiken. Daarnaast vindt u hier twee aangebouwde stenen bergingen.. één voor de fietsen en de andere voor bijvoorbeeld uw tuinameublement. Info: Bouwjaar: 1907 Woonoppervlak: ca. 85 m² Inhoud: ca. 325 m³ Perceel: 104 m² Bijzonderheden: - ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers; - geldige bouwvergunning tot dakopbouw; (zie tekening(en) 24 m²; - gerenoveerde entree incl. meterkast; - energie C label door diverse isolatie toegepast ( dak, vloer, glas, voordeur); - zowel de voorzijde als ook achterzijde voorzien van robuuste markiezen; - voorbereidingen installatie badkamer 1e verdieping en nieuw toilet parterre * - nieuwe lichtkoepel in de bijkeuken; - dakbedekking hoofddak 2004 vernieuwd, uitbouw 2010; - cv-ketel Remeha 2022 vernieuwd; - gratis parkeren voor en achter het huis. Resumé: Dit uitmuntende voorstel kan precies op uw woonwensen aansluiten. Bel nu met ons kantoor 0251-260660 voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.