De Wieck 61945 RW BeverwijkWijkerbaan

INSTAPKLARE A-LABEL WONING MET ALTIJD ZON IN ACHTERTUIN (ZW) OF OP DAKTERRAS AAN DE VOORZIJDE! Rustig gelegen ruime gezinswoning met A-label en uitzonderlijke woningbreedte van ruim 8 meter aan de voorzijde. De woning is modern afgewerkt en instapklaar en het perfecte thuis voor een gezin. Met 4 ruime slaapkamers, een achtertuin op het Zuidwesten en een veranda met grote schuur, waar u heerlijk van de zon kunt genieten in de aanwezigheid van alle moderne gemakken, is deze woning een echte aanrader! De ligging van de woning is ideaal te noemen in een autoluw woonerfje met een speeltuintje naast de deur en Stadspark Overbos op loopafstand. Dichtbij het centrum van Beverwijk en voor de dagelijkse boodschappen kunt u direct om de hoek terecht bij de Vomar en op loopafstand bij winkelcentrum "De Wijkerbaan". Het Duingebied en het strand is in twintig minuten per fiets te bereiken. De sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand en ook de aansluiting op de uitvalswegen is makkelijk te bereiken. Bouwjaar: 2000 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 24 m² Inhoud: ca. 467 m³ Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m² Perceel: 158 m² INDELING: Entree, voorportaal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, vergrote woonkamer aan de voorzijde, tussenhal met trapopgang naar eerste verdieping en handige trapkast, halfopen (woon)keuken in hoekopstelling v.v. inb. app. inclusief Quooker aan de achterzijde. Schuifpui naar de zonnige (zuidwest) achtertuin, 1e VERDIEPING: overloop, 3 ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet, 2e VERDIEPING: riante overloop met enorme bergruimte en toegang tot royaal (24m²) dakterras aan de voorzijde, witgoedaansluitingen en opstelling cv-combiketel, vierde ruime slaapkamer. TUIN: voorzien van sierbestrating, meerdere zonneterrassen, veranda (2019), poort en achterom. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - ruime woning met maar liefst 138 m² netto woonoppervlakte - instapklare eengezinswoning in rustige kindvriendelijke wijk - ruime en speelse indeling (geoptimaliseerd in 2017) - verplaatste luxe toiletruimte (2017) - badkamer in 2019 geheel vernieuwd - moderne keuken (2017) - vier echt ruime slaapkamers - elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping - schilderwerk buiten professioneel gedaan in 2021 - 13 zonnepanelen in eigendom (2020) - voldoende parkeergelegenheid - diepe achtertuin (ZW) met brede poort (motorliefhebbers!) - veranda (2019) - supermarkt om de hoek - park Overbos op steenworp afstand - op fietsafstand van het strand van Wijk aan Zee en het duingebied - aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.