Koningsvaren 191944 KS BeverwijkWestertuinen

In de rustige en kindvriendelijke wijk "Westertuinen" staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een garage en een diepe tuin op het westen. Het is bij uitstek een perfecte woning voor een gezin en om vanuit huis te werken. De huidige bewoonster was de eerste bewoner en woont hier dus al 43 jaar. Na vele mooie jaren is het tijd om de sleutel aan een nieuwe generatie te overhandigen … Indeling: Begane grond: Parkeer je de auto in (of voor) de garage, dan kun je inpandig de hal bereiken. Anders loop je via de mooie voortuin naar de overdekte entree van deze leuke woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje en de eerdergenoemde garage te bereiken. Een van de voordelen van deze woning is de tuingerichte woonkamer van bijna 5.40 meter breed, met een groot raam en openslaande tuindeur aan de zonnige westkant. Een gemetselde kolom vormt een mooie scheiding tussen het zit- en het eetgedeelte, waardoor de woonkamer niet overdadig groot oogt. Erg handig (en eigenlijk onmisbaar in iedere woning) is de bergkast onder de trap. Aan de voorzijde is de lichte en ruime keuken, met mooi uitzicht naar de voortuin en de rustige straat. De lichte U-opstelling heeft veel bergruimte en het aanrechtblad is van zwart graniet. Aan bergruimte is geen gebrek en voor een messenblok, koffiemachine en andere spullen is genoeg plek op het aanrechtblad. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Ben je op zoek naar een woning met ruime slaapkamers, dan is dit de perfecte woning voor jou. Aan de voorzijde, over de hele breedte, is de hoofdslaapkamer met openslaande deuren en een Frans balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens goed bemeten, waarvan een met een wastafel, bevinden zich aan de achterzijde. Achter de matglazen deur op de overloop is de badkamer met een optimale indeling. Of je nu een bad- of een doucheliefhebber bent, deze badkamer is perfect voor jou(en het gezin). Verder zie je een wastafel met spiegel en een wandcloset. De rustige, warme kleuren van de wand- en vloertegels vormen een fraai geheel. Tweede verdieping: Staan er geen drie, maar vier slaapkamers op je lijstje? De vierde slaapkamer met een groot dakraam, wastafel en een inbouwkast is op de tweede verdieping. Je kunt deze kamer bereiken via de overloop, met bergruimte in de schuinte van het dak en de opstelling van de wasmachine. Bij het grote dakraam is genoeg ruimte voor een werkplek of hobbyruimte. Exterieur: De voortuin is mooi aangelegd met gevarieerde beplanting in verschillende groentinten en kleurrijke bloemen. Dat is nog eens een fijn welkom! Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Het grote terras grenst aan het gazon en mooie borders, waarin een prachtige palmboom staat. Een andere blikvanger in de tuin is de in 2020 gebouwde berging met overdekt terras waar je heerlijk kan chillen. Vanuit de berging is de steeg te bereiken, dus je kunt zo met de fiets op pad om de prachtige omgeving te verkennen. Als je een denkbeeldige cirkel om deze straat trekt, dan zijn er vele voorzieningen op loop-/fietsafstand. Dit geldt voor het zwembad, de padelbanen van Primos, een sportschool, de bushalte, supermarkt, basisschool en een school voor bijzonder basisonderwijs. En worden de kinderen groter, het Castor College is nog geen 5 minuten fietsen (en staat op loopafstand van twee supermarkten!). Stap op de fiets naar Wijk aan Zee of ontdek de mooie natuur in de omgeving, met de Westpolder richting de Zaanstreek en het prachtige duingebied aan de westkant. En de grote stad? Haarlem, Zaandam en Amsterdam zijn vanuit Beverwijk goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur); - vloerverwarming in de woonkamer; - Garage met elektrische deur; - Tuinberging met overdekt terras, gebouwd in 2020;