Laan van Blois 2751944 MJ BeverwijkWestertuinen

*Please find the English text below* Geweldige en zeer ruime 3-onder één kapwoning met vijf slaapkamers en garage, energielabel B Omschrijving: Eindelijk één beschikbaar! Deze door éérste eigenaar aangeboden gezinswoning is maar liefst 155m2 groot beschikt over 7 kamers en heeft als extra een garage. De woning is goed afgewerkt en onderhouden, extra uitgebouwd en vergroot door een erker en verlengde living die is voorzien van een gezellige gashaard. Deze sfeervolle woning is licht door toevoeging van de erker, hoog doorlopend plafond en de volledig glazen achtergevel die doormiddel van twee openslaande deuren toegang geeft tot de verzorgde tuin met diverse zitjes en een ruime stenen berging met een extra deur naar het achterom en garage. Aan de voorzijde is een ruime tuin met eigen opgang naar de overdekte entree, een brede stoep, perkje en voldoende vrije parkeergelegenheid. Als extra feature beschikt de woning over een ruime garage van 18m2 groot en voorzien van elektra en water aansluiting. Deze wijk is erg rustig, zeer ruim van opzet, kindvriendelijk en in nog geen 3 minuten verwijderd van bos en duin of nog geen 5 minuten van het strand. Een droom locatie met voor elk wat wils en één waar kinderen zichzelf graag zien opgroeien. Via de ruime voortuin en overdekte entree kom je in de hal met een handgemaakte garderobe/elektrakast, toegang tot de living, een ruim toilet en de opgang naar de 1e etage. Vanuit de hal kom je in de living waar meteen het extra licht en uitzicht opvalt door het vele glas in de erker. Via de eet/leeftafel heb je overzicht over de keuken, zeer ruime woonkamer met gashaard (± 54 m2) en doorkijk naar de tuin. Vanuit de zeer ruime living geven twee openslaande deuren je toegang tot de verzorgde tuin met diverse zitjes en een stenen schuur die weer toegang geeft tot achterom en de garage. Via de centrale hal is de trap naar de 1e etage waar je vanuit de ruime overloop toegang hebt tot twee grote slaapkamers, één wat kleinere kamer, badkamer voorzien van vloerverwarming, designradiator, toilet, douche en wastafel met spiegelkastje en vaste trap naar de 2e etage (zolder). Via de overloop op zolder heb je toegang tot twee slaap/werkkamers en een was/strijkkamer met de Cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droger, allen voorzien van Velux dakramen/tuimelvenster. Hier kunnen eenvoudig en voordeling extra vierkante meters worden gecreëerd door plaatsing van een dakkapel aan voor en-/of achterzijde. Al met al een heerlijk huis in een zeer gewilde leefomgeving van Beverwijk en dichtbij bos, duin en strand. Ligging: Gelegen in een ruim opgezette buitenwijk van Beverwijk maar toch centraal en ben je in 5 minuten fietsen bij het gezellige stadscentrum, in 6 minuten fietsen bij het treinstation, in 4 minuten autorijden bereik je de snelweg en in nog geen 5 minuten rijden ben je op het strand. Bijzonderheden: - Ruime 3-onder één kap woning - Goed geïsoleerde woning, energielabel B - Tuin voor en achter - Garage voorzien van water en elektra - Stenen schuur met toegang tot achterom - Vrij parkeren voor de deur - Erker (veel daglicht) - Visgraat parketvloer - Twee openslaande deuren naar het terras - Zeer ruime living ± 54m2 - Gestucte wanden - Beschutte tuin - 5 slaapkamers en 1 wasruimte - Op loopafstand van bos/duin en 15 minuten fietsen van het strand - Projectnotaris: Janssen & Van Commenée Notarissen Overig: - Levering in overleg, maar kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. De Meetinstructie (BBMI) is op basis van de NEN 2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. ======================================================================== Great and very spacious five-bedroom semi-detached house with garage, energy label B Description: Finally one available! This family home offered by first owner is no less than 155m2 in size features 7 rooms and has a garage as an extra. The house is well finished and maintained, and has been extended and enlarged by a bay window and extended living room with a cosy gas fireplace. This atmospheric house is bright thanks to the addition of the bay window, high continuous ceiling and the fully glazed rear façade that gives access to the well-kept garden with several seating areas and a spacious stone shed with an extra door to the rear alley and garage. In front of the house is a spacious garden with private walk to the covered entrance, a wide pavement, flowerbed and plenty of free parking. As an extra feature, the property has a spacious garage of 18m2 in size and equipped with electricity and water connection. This neighbourhood is very quiet, very spacious, child-friendly and less than 3 minutes away from woods and dunes or less than 5 minutes from the beach. A dream location with something for everyone and one where children love to see themselves growing up. eThrough the spacious front garden and covered entrance, you enter the hall with a handmade wardrobe/electricity cupboard, access to the living room, a spacious toilet and the staircase to the first floor. From the hall, you enter the living room where you immediately notice the extra light and views through the many glass in the bay window. Through the dining/living table you have an overview of the kitchen, very spacious living room with gas fireplace (± 54 m2) and a look through to the garden. From the very spacious living room, two double doors give you access to the well-kept garden with several seating areas and a stone shed, which gives access to the rear alley and the garage. Through the central hall is the staircase to the 1 floor where from the spacious landing you have access to two large bedrooms, one somewhat smaller room, bathroom equipped with underfloor heating, design radiator, toilet, shower and washbasin with mirror cabinet and fixed stairs to the 2 floor (attic). Through the attic landing, you have access to two bedrooms/studies and a laundry/ironing room with the central heating system and space for washing machine and dryer, all rooms provided with Velux skylights/tumbling window. Extra square metres can easily and inexpensively be created here by installing a dormer window at the front and/or the rear. All in all, a great house in a highly desirable area of Beverwijk and close to woods, dunes and beach. Location: Located in a spacious suburb of Beverwijk but still central, you can reach the cosy city centre in 5 minutes by bike, the train station in 6 minutes, the motorway in 4 minutes by car and the beach in less than 5 minutes. Particulars: - Spacious semi-detached house - Well-insulated house, energy label B - Garden in front and back - Garage with water and electricity - Stone shed with access to rear alley - Free parking in front of the door - Bay window (lots of daylight) - Herringbone parquet floor - Two patio doors to the terrace - Very spacious living room ± 54m2 - Plastered walls - Sheltered garden - 5 bedrooms and 1 laundry room - Within walking distance of forest/dunes and 15 minutes' cycling from the beach - Project notary: Janssen & Van Commenée Notaries Other: - Delivery of the house in consultation, but can be delivered at short notice We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to engage an expert estate agent. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough under the law to foresee all matters of interest. The Measuring Instruction (BBMI) is based on NEN 2580:2007 EN. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All stated measurements and areas are indicative only.