Melis Stokelaan 171948 DA BeverwijkWaterwijk

Melis Stokelaan 17, Beverwijk Deze moderne villa, aan de rand van de jonge wijk Broekpolder, is instapklaar en biedt een ongeëvenaard woongenot. Met smaakvolle afwerking en inrichting, royale indeling en talrijke kamers is dit een ideaal huis voor wie op zoek zijn naar luxe en comfort. De garage, de ruime tuin met plunge pool en het buitenverblijf met wellnessfaciliteiten zoals een sauna, dragen bij aan het gevoel van ultieme luxe. Daarnaast bevindt de villa zich in een rustige omgeving met diverse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand, een prettige locatie voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en toegang tot de garage, de garage is ook vanuit het huis bereikbaar is. Royaal entree naar de hal, een gasten wc, meterkast, garderobe en doorloop naar garage. Via dubbele deuren toegang tot de U-vormige woonkamer met aan de voorzijde de open keuken met spoeleiland en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Via het eetgedeelte doorloop naar de zitkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is zeer mooi aangelegd en goed onderhouden, beschikt over meerdere zonneterrassen, grenst aan water (met vlonderterras) en is voorzien van een plunge pool en aangebouwd buitenverblijf/wellness gedeelte met sauna. Het buitenverblijf heeft verder een douche, verwarmd voetbad en sfeervolle overkapping met een hout gestookte haard. Vanuit het buitenverblijf toegang tot de werk-/bergruimte en de garage. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met een walk-in closet, airconditioning en aangrenzend een ruimte waar een extra badkamer te creëren is. Deze ruimte is nu ingericht als wasruimte, voorzien van wasmachineaansluiting, wc en is voorbereid voor het plaatsen van een douche. De moderne badkamer aan de voorzijde, heeft een ligbad, inloopdouche, wc, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en het plafond is voorzien van decoratieve sfeerverlichting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, CV-ruimte met MV-box en de tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, wc en bergkast. Locatie: Door de centrale ligging is Beverwijk een prima uitvalsbasis richting metropoolregio Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en diverse snelwegen. Ook de Kennemerduinen en het strand zijn op fiets afstand gelegen. Beverwijk heeft naast een gezellig centrum met diverse winkels en horeca ook een bioscoop en schouwburg. Het NS-station van Heemskerk is op korte fietsafstand bereikbaar. Kenmerken: - Ruime, vrijstaande villa met aangebouwde garage en zonnige tuin - Woonoppervlakte: ca. 233m² (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte: 522 m² - Bouwjaar 2010 - Energielabel: A - Voorzien van WTW-installatie en mechanische ventilatie - 5 slaapkamers en 4 badkamers mogelijk (nu 3) - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, garage met laadpaal - Royale, fraaie, zonnige tuin aan water met meerdere terrassen - Voorzien van plungepool/buiten bad en wellness (sauna) - Nabij openbaar vervoer (NS-station Heemskerk op korte afstand) en goed gelegen t.o.v. uitvalswegen (ideaal voor forenzen uit metropoolregio Amsterdam). - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.