Toon Hermanslaan 311948 AC BeverwijkLanen

Riante 2-onder-1-kapwoning met garage OPEN HUIS - Op 28 december is de maandelijkse open huizen route er weer! Kom langs bij deze woning op zaterdag 28 december tussen 11:00 - 13:00. Een afspraak maken is niet nodig, kom vooral langs! Gelegen in de populaire wijk de Broekpolder ligt deze goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+. Met 4 slaapkamers, vloerverwarming, airco en 17 zonnepanelen is deze woning van alle gemakken voorzien. De woning ligt aan de rand van de Broekpolder, met het NS-treinstation, supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten om de hoek en is omringd door veel groen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is daarnaast te bereiken binnen slecht 1 minuut, een ideale locatie voor gezinnen en forenzen! Via de lange oprit, welke voldoende ruimte biedt voor 2 auto's, kom je bij de voorentree van de woning. In de hal vind je het toilet met fontein en de meterkast. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de vele ramen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De woning is in 2019 uitgebouwd, waardoor een moderne en zeer ruime keuken is ontstaan. Hier geniet u van een luxe kookeiland met spoelbak, inductiekookplaat, apothekerskast en hoogwaardige inbouwapparatuur met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige, goed geïsoleerde garage met elektrische deur, CV aansluiting en radiator – perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, welke alle drie lekker licht aanvoelen dankzij de ramen. Aan de voorzijde van de woning zijn nieuwe draai-/kantelramen geplaatst (2024). De master-bedroom heeft tevens een eigen entree naar de en suite badkamer, welke in 2018 compleet is verbouwd. De badkamer is uitgerust met een toilet, bidet, dubbele wastafel met mengkranen, inloopdouche, vloerverwarming en een radiator. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een grote overloop en een vierde slaapkamer. Ook in de zomer kun je hier comfortabel slapen dankzij de airco, welke is geplaatst in 2022. Naast beide vertrekken vind je hier extra opbergruimte, handig voor de kerstpullen! Via de schuifpui in de keuken betreed je de goed onderhouden tuin op het noorden, compleet uitgerust met buitendouche en waterval. Dankzij de breedte van de tuin heb je hier de gehele dag zon! Alle ruimte om te kunnen genieten van de rust, privacy en zomerse avonden met vrienden en familie. Verkoper vertelt: "Genieten, dat is wat we hebben gedaan in dit heerlijke, ruime, lichte huis met zonnige achertuin. De straat is rustig en groen en het park op loopafstand. Wij zijn er zeker van dat de nieuwe bewoners er net zo fijn gaan wonen als wij de afgelopen 18 jaar." Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Woonoppervlakte circa 145 m2; - Markiezen (2024) aan de voorzijde van de woning; - 4 slaapkamers; - HR+++ glas op de eerste verdieping; - Airco op zolder; - 17 zonnepanelen uit 2021, eigendom; - Dakkapel geplaatst in 2014; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.