Het Erf 718256 DE BiddinghuizenDe Baan

Op een groene en fijne plek tref je deze geschakelde semi-bungalow met garage, die dankzij zijn ruimte allerlei mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond en biedt op de verdieping nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. Met een grote garage, een bijkeuken en meerdere kasten heb je hier aan bergruimte ook zeker geen gebrek. De woning verkeert in originele staat, waardoor je de nieuwe stijl hier helemaal zelf kunt bepalen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met lichtkoepel. Hal met tegelvloer en schoonmetselwerk wandafwerking, hardhouten trapopgang en vide, garderobe, meterkast en toiletruimte en de doorgang naar de straatgerichte woonkamer. De woonkamer biedt zicht op de groene voortuin en biedt hier middels een schuifpui tevens toegang toe. Het terras bij de schuifpui is een heerlijke plek om de dag te beginnen in de ochtendzon. Ook in de zithoek profiteer je van de fijne zonligging. De woonkamer is aan de voorzijde dan ook voorzien van zonwering. Centraal in de zithoek bevindt zich de open haard met schoonmetselwerk wandafwerking. De overige wanden zijn voorzien van behang en granol. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een vinylvloer. De keuken is gedateerd en zal je waarschijnlijk willen vernieuwen. Je hebt vanuit hier fijn zicht op de tuin en de huidige indeling biedt een speelse doorkijk op de eethoek. Liever een open keuken? Of stond dat moderne kookeiland altijd al op jouw wensenlijstje? Hier kan het! De keuken is momenteel voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats voor de wasmachine, een uitstortgootsteen met warm en koud water en een praktische voorraadkast. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur waardoor je hier de fiets en zelfs de auto gemakkelijk binnen plaatst. Daarnaast heb je nog alle ruimte voor het bergen van extra spullen en het tuingereedschap. De garage beschikt over elektra en een koud watertappunt met schrobput. Halverwege de woonkamer tref je de toegang tot de tweede hal. Vanuit hier bereik je de ruime slaapkamer, de eveneens ruime badkamer en een royale bergkast, die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een inloopkast. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m² en is aan de tuinzijde gelegen. De badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. Ook hier biedt de ruimte alle mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde, de tweede badkamer en 2 bergruimtes. In één van de bergruimtes tref je de c.v.-ketel (2022). De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de bovenverdieping gelegen en maar liefst circa 5m breed en bieden met gemak de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Achter de schotten in beide slaapkamers tref je nog veel bergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douchehoek, een derde toilet en een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamerwanden zijn voorzien van behang. Tuin: Aan de rustig gelegen weg aan de voorzijde beschik je over een heerlijk diepe tuin. Hierdoor heb je niet alleen een oprit voor meerdere auto’s, maar heb je ieder moment van de dag wel ergens een plekje in de zon. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning beschik je over een terras. Beide tuinen zijn groen aangelegd met veel vaste beplanting en aangevuld met een gazon. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Op loopafstand van het winkelcentrum en scholen gelegen * Deze woning biedt veel mogelijkheden * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én openbaar aanwezig * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!