Leuvenumse beek 1058256 TB BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Exclusief wonen aan het Veluwemeer – Vrijstaande villa met luxe afwerking Welkom bij Buitenplaats Veluwemeer, een unieke locatie waar rust, luxe en natuur samenkomen. Aan de rand van het Veluwemeer en grenzend aan het Harderbos bevindt zich deze schitterende vrijstaande villa met een vrijstaande garage. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin op het noordwesten en beschikt over een eigen parkeerplaats. Rust en recreatie Buitenplaats Veluwemeer biedt een ongeëvenaarde woonervaring in een omgeving vol recreatieve voorzieningen. Vanuit uw woning geniet u van directe toegang tot het strand, de haven, speeltuinen, zwembaden, wandel- en fietspaden. Bovendien liggen de historische steden Elburg en Harderwijk op fietsafstand. Of u nu houdt van watersport, culinair genieten of lange wandelingen in de natuur – hier vindt u het allemaal. Moderne duurzaamheid en comfort Deze villa, gebouwd in 2020, is volledig geïsoleerd en biedt alle moderne gemakken. Met een warmtepomp (Daikin, 2021) en vloerverwarming door het hele huis ervaart u een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een royale inhoud van 908 m³ en een woonoppervlakte van 245 m². Indeling Begane grond De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en straalt luxe uit. De royale entree/hal geeft toegang tot: Een moderne open keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de verzorgde tuin. Een praktische bijkeuken en wasruimte. Een separate toiletruimte met een hangend toilet (2021). Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt: Een ruime overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een schuifpui voor directe toegang tot het balkon of de tuin. Een luxe badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad en hangend toilet. Een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder met mechanische ventilatie, ideaal als extra opbergruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 245 m² -Inhoud: 908 m³ -Bouwjaar: 2020 -Energielabel: A+ -VvE-kosten: €800 per jaar -Perfect onderhouden en direct instapklaar. -Vrijstaande garage en eigen parkeerplaats. Waarom kiezen voor Buitenplaats Veluwemeer? -Een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. -Rustige en groene omgeving met het Veluwemeer en Harderbos binnen handbereik. -Hoogwaardig afgewerkte woning, voorzien van alle moderne gemakken. -Nabij alle voorzieningen en historische plaatsen. -Maak deze droomlocatie uw thuis! -Wilt u deze prachtige villa zelf ervaren? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.