Lucernehof 1208256 CP BiddinghuizenOud-Biddinghuizen

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze riante hoekwoning met aangebouwde berging, overkapping en riante uitgebouwde woonkamer is op een rustige locatie met uitzicht op een openbare voorziening gelegen. Door de ligging is er vanuit de keuken vrij uitzicht in de straat en is er tevens veel parkeergelegenheid beschikbaar. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het oosten en heeft door de recente aanleg een prachtige Ibiza stijl. De woning is in 2013 gerenoveerd en recent voorzien van een grote aanbouw en overkapping. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. De wijk is kinderrijk en voorzien van speelgelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning. Indeling Begane grond: entree met ruime hal voorzien van garderobe, uitgebreide meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de aangebouwde berging bereikbaar welke beschikt over een loopdeur naar de voortuin alsmede een aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke in een hoek gerealiseerd is en voorzien is van veel kast- en werkruimte. Tevens beschikt de keuken over een ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, vrieskast en 3-pits gas op glas kookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is de zeer riante tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer wordt verdeeld middels een design doorkijk-haard, waardoor deze ruimte wordt verdeeld in een zitkamer en eetkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin welke beschikt over een achterom en een privacy-biedend terras met overkapping. Naast de woning biedt een overkapping de nodige opslagruimte. Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn riant qua maatvoering en zeer licht. Aan de voorzijde is de slaapkamer als walk-in-closet in gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, 2e hangcloset, ligbad en meubel met twee wastafels. Tweede verdieping: vaste trap naar de ruime zolder welke in gebruik is als slaapkamer. Deze verdieping beschikt over 3 grote en 1 klein dakraam. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig en is hier de opstelplaats van de c.v.-ketel gesitueerd. * Bouwjaar 1970, perceeloppervlakte: 366m² * Ruime parkeergelegenheid voor de deur * Voorzien van 4 dakramen * Voorzien van 10 zonnepanelen * Riante uitbouw met vloerverwarming * Prachtige tuin in Ibiza stijl met overkapping * Vaillant HR c.v.-ketel * Vrije ligging aan de voorzijde * Aanvaarding in overleg, snelle levering bespreekbaar * Energielabel B * Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopovereenkomst model 2023 met de volgende extra clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.