Lucernehof 828256 CN BiddinghuizenOud-Biddinghuizen

Heb jij graag alle voorzieningen dichtbij maar wil je ook graag een groene omgeving? In deze royale tussenwoning vlakbij het centrum van Biddinghuizen heb je het allebei! Lopend ben je zo bij de winkels en scholen. De woning biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over openbaar groen. Ook binnen kom je niets tekort. Met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning meer dan voldoende ruimte. Ook de grote zolder met dakkapel biedt volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met trapkast, diepe meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal is de aangebouwde berging bereikbaar, welke beschikt over een loopdeur naar de voortuin. Ideaal wanneer je met de boodschappen thuiskomt. Vanuit de hal loop je de open keuken in, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in hoekvorm en is voorzien van een mooi breed rvs 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. Door de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Zowel de woonkamer/keuken en de hal zijn voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. 1e Verdieping: In de hal vind je de trapopgang naar de ruime overloop welke toegang biedt tot 4 mooie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat, wat in alle kamers is doorgelegd en daardoor een rustige uitstraling geeft. De grote ramen zorgen ook op deze verdieping voor veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en is ingericht met een wastafel met meubel, een tweede zwevend toilet en een douchecabine. Tevens tref je hier een aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Middels een vaste, afsluitbare trap bereik je de 2e verdieping. Momenteel biedt de verdieping je één grote open ruimte. Dankzij de dakkapel en het extra dakraam heb je hier allerlei mogelijkheden. Ideaal om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping bevindt zich de cv installatie en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. Door de zuidoosten ligging geniet je van vroeg in de ochtend al van de zon in de tuin. Aan de achterzijde van de tuin is een royale overkapping inclusief berging te vinden. Zo kan je ook op de minder mooie dagen toch nog lekker buiten zitten. Door middel van de groene haag en beplanting ervaar je veel privacy. In de overkapping tref je de loopdeur naar het achterpad van de woning. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Tuin op het zuidoosten * Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping * Openbare parkeergelegenheid in de straat * Verplichting tot zelfbewoning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!