Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/biddinghuizen/huis-lucernehof-84/89105666/
Lucernehof 848256 CN BiddinghuizenOud-Biddinghuizen
€ 335.000 k.k.
BlikvangerGemoderniseerde gezinswoning, 5 sl.k, kunststof kozijnen en Label A!
Omschrijving
huiSter makelaar biedt u aan:
deze royale gemoderniseerde eengezinswoning, met o.a. 5 slaapkamers, kunststof kozijnen, een royale sfeervolle en lichte woonkamer, een ruime open keuken, een fris verzorgde badkamer met douche/bad cabine, een praktische berging, een fijne besloten geheel betegelde achtertuin, voldoende openbaar parkeren bij de voordeur en 9 zonnepanelen (huur) voor uw milieubewuste maandelijkse energie (-kosten) besparing en een Energielabel A!
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke buurt, nabij speeltuin en op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels.
Bieden vanaf: €335.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 335.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen.
Indeling
Begane grond:
U parkeert uw auto (-'s) in de vakken nabij uw voortuin en komt vervolgens via de betegelde voorkant met berging aan in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal liggen de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet, de inpandige toegang tot uw berging, de moderne trap met verlichting naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is breed, tuingericht en beschikt over een ruim eet- / zitgedeelte en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin. Vanuit de hal staat u direct in de ruime open keuken. De keuken is in een L-opstelling en is voorzien van een modern grijs aanrechtblad en diverse apparatuur, zoals de brede 5 -pits gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap, een Whirlpool combi -oven en veel bergruimte. De begane grond is geheel voorzien van een lichte grindvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond.
1e Verdieping:
Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 fijne slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast. De lichte badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad-douche-combi, een dubbele wastafel en een zwevend toilet, inloopdouche, een wastafelmeubel, een verwarmde en verlichte grote ronde spiegel, een zwevend toilet en een design-radiator. De 1e verdieping is voorzien van een fraaie doorlopende pvc vloer.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping, komt u door de deur en via de vaste trap op de overloop van de 2e verdieping. Hier hangt de cv-ketel. Aan de overloop bevinden zich een grote 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten, en een kleinere 5e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot. De 2e verdieping is fris wit en voorzien van een in 2024-12 gelegde moderne doorlopende laminaatvloer.
Tuin:
De fijne besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk vrijwel geheel betegeld en rondom voorzien van moderne houten schuttingen met betonpalen op een beton muurtjes in rots motief. Via de deur in de schutting achterin de tuin komt op het trottoir aan een groot grasveld met bomen. De voortuin is geheel betegeld.
Bijzonderheden woning:
Bouwjaar:1971,
Energielabel A
Perceeloppervlakte:154 m2
Gebruiksopp. Totaal:137 m2
Gebruiksopp. Wonen:130 m2
Gebruiksopp. Overig Inp. (berging):7 m2
Royale eengezinswoning
5 verzorgde slaapkamers
Lichte tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren aan tuinzijde gelegen
Royale open keuken (2010) in L -opstelling voorzien van diverse apparatuur, zoals 5-pits gasfornuis met oven
Praktische berging aan de voorzijde, via buiten en vanuit de entreehal te betreden
Badkamer (2020 verplaatst) met douche/bad cabine, dubbel-wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet en designradiator
Fraaie gemoderniseerde trap met sfeerverlichting naar de 1e verdieping
Strak gestucte wanden
Fris verzorgde trapopgang naar de 2e verdieping
Schilderwerk binnen 2024-11
Toilet begane grond gemoderniseerd 2024-12
Heerlijke diepe en verzorgde achtertuin op het zuidoosten gelegen
Moderne schuttingen; hout met betonpalen
9 Zonnepanelen (2022) Overname Huurcontract per maand € 70,= of afkoop € 8.000,=
Energielabel A
Vaillant cv-ketel 2010, HR Pro CW4, eigendom en onderhouden door Feenstra (2024-9)
Bijzonderheden omgeving:
Rustige kindvriendelijke omgeving met groene parken
Nabij winkelcentrum en overige faciliteiten
Basisscholen op korte afstand
Nabij uitvalswegen richting Harderwijk, Dronten, Zwolle en Lelystad
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.577
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Perceel
- 154 m²
- Inhoud
- 477 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRONTEN E 2060
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 154 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 41
Plattegronden 3
© 2001-2024 funda