Meddo 208256 JE BiddinghuizenDe Graafschap

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze recent opgeleverde hoekwoning is op een prachtige vrije locatie in de nieuwe woonwijk "De Graafschap" gelegen. In deze fase van de woonwijk wordt momenteel het laatste gedeelte bebouwd, waarna de wijk geheel bebouwd is en het groen aangelegd is. De wijk is heel ruim van opzet en bevat veel openbaar groen, waterpartijen en het riante speelpark "Noabers". Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn op de woonwijk aangesloten en het recreatiegebied langs het Veluwemeer en Ketelmeer is nabij gelegen. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, design glasdeur naar de keuken welke in een hoek is opgesteld en is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat met down-draft afzuiging, koelkast, vrieskast, vaatwasser, Quooker en combi-oven, tuingerichte woonkamer voorzien van een elektrische design haard en openslaande deuren naar de tuin. Middels een tweede design glasdeur is de vaste tra[p naar de verdieping bereikbaar. Onder de trap is een ruime voorraadkast gesitueerd. De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer in visgraat gelegd met vloerverwarming. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras, gazon van kunstgras, border met vaste planten en een riante aangebouwde houten overkapping met glaspanelen. De aangebouwde berging is middels een loopdeur bereikbaar en voorzien van en betonvloer. Achter de woning zijn 2 brede parkeerplaatsen op eigen grond gelegen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens modern en biedt een tweede hangcloset met fonteintje. Ook deze verdieping beschikt geheel over vloerverwarming met een mooie pvc-vloer. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar mede door de aanwezigheid van een groot dakraam gemakkelijk een extra kamer kan worden gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is eveneens bergruimte aanwezig. * Bouwjaar 2023, perceeloppervlakte: 182m² * Gelegen in de jonge wijk "De Graafschap" * Geheel voorzien van vloerverwarming * Moderne badkamer * Separate toiletruimte op de verdieping * Moderne keuken met ingebouwde apparatuur * Voorzien van 6 zonnepanelen * Aangesloten op het warmtenet met aardwarmte * Nabij het speelpark Noabers gelegen * Energielabel A+++ * Aanvaarding in overleg, snelle levering bespreekbaar * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.