De Eekhof 265084 GJ Biest-HoutakkerBiest-Houtakker

Rust, ruimte en stijl! We hebben een pracht van een vrijstaande villa in portefeuille. Gelegen op een schitterende locatie in Biest-Houtakker, gemeente Hilvarenbeek. De villa is energiezuinig en heeft een stijlvolle inrichting en beschikt over onder andere een ruime lichte living, een prachtige keuken en drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers op de eerste verdieping. Grote vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder. De villa uit 2022 kent een hoog afwerkingsniveau, is perfect onderhouden en is volledig instapklaar. Met een prachtige achtertuin op het zuidwesten is ook de privacy gegarandeerd. Ook de voor- en achtertuin zijn te herkennen aan de strakke uitstraling en verrassende inrichtingselementen. Hier wonen is dan ook compleet te noemen. Unieke locatie De locatie De Eekhof in Biest-Houtakker is een fijne locatie om te wonen omdat het een rustige en ruimtelijke leefomgeving biedt met veel groen, bossen en weilanden in de nabije omgeving. De achterzijde van de villa biedt een prachtig uitzicht met een maximale natuurlijke beleving. Hoofdzakelijk wordt de straat gebruikt door bestemmingsverkeer en is dus zeer rustig te noemen. Het bruisend dorpshart van Hilvarenbeek met de Vrijthof, winkelvoorzieningen en ruime horecafaciliteiten bevindt zich op korte (fiets)afstand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2022 - Kadastrale grootte 907 m² - Inhoud van de woning 618 m³ - Woonoppervlakte 164 m² - De energiezuinige woning is voorzien van onder andere tien zonnepanelen en een warmtepomp. - Woning met veel leefruimte in en om de woning. - Zeer gunstig en rustig gelegen. INDELDING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree Dankzij een mooie vide en de ramen in het dak heeft de hal een ruime lichtinval. De entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein kom, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming (en koeling) is sfeervol. De grote hoge ramen in de woonkamer bieden een uitzonderlijk mooi uitzicht over de tuin. Keuken De praktische keuken heeft een moderne en sfeervolle uitstraling en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een eiland met spoelbak, Quooker, royale bergruimte en inductiekookplaat met Bora afzuiging, een koffiecorner, een oven en een vaatwasser. Daarnaast biedt het kookeiland plaats aan twee zitplekken. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin met overkapping en het terras. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier is onder andere de wasmachine-aansluiting, het WTW-systeem, de boiler, warmtepomp en de waterontharder. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als walk-in closet. Op de overloop is een grote werkplek gecreëerd. Hier kan ook zeer eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd! Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. Slaapkamers De villa beschikt over een drietal royale slaapkamers op de eerste verdieping. Alle kamers zijn op vergelijkbare wijze afgewerkt. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Badkamer De stijlvolle badkamer is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een hangcloset evenals een stijlvol wastafelmeubel met wasbak en een grote spiegel. Zowel het sanitair als het tegelwerk zijn uitgevoerd in een neutrale en dus tijdloze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de overloop is de grote bergzolder bereikbaar. Garage De vrijstaande garage is naast de woning gelegen en is geheel geïsoleerd. De garage is voorzien van openslaande deuren met een klein terras en een overkapping aan de voorzijde. BUITEN DE WONING Prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met onder andere een terras onder de overkapping aan de achterzijde van de woning. (Kunst)gazon met een rustgevende watertafel, (fruit)bomen, meerdere terrassen en bovenal veel rust en natuur. De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar biedt de tuin outdoor genot. Een fantastische villa die een bezichtiging meer dan waard is. Wij leiden u graag rond!