Capucijnenstraat 815074 PG BiezenmortelKern Biezenmortel

Vrijstaande woning met oprit, carport, garage en overkapping gelegen op een ruim perceel van 742m2. De keurig onderhouden woning beschikt over een keuken, doorzonwoonkamer, grote bijkeuken, vier slaapkamers en badkamer. Een riante tuin met een beeldschone walnotenboom en veel privacy. De achtertuin grenst aan een uitgestrekte landerij. Woonoppervlakte: 135m2 Overige inpandige ruimte: 4m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 38m2 Externe bergruimte: 19m2 Inhoud: 514m3 Perceel: 742m2 Bouwjaar 1973 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de ruim hal. De hal staat in verbinding met de meterkast, trapopgang en de keuken. De keuken (13m2) beschikt over een L-vormig interieur dat is voorzien van een koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De keuken geniet van veel daglicht en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast, bijkeuken en woonkamer. De doorzon woonkamer (27m2) is net als de hal en keuken voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en biedt ruimt voor een zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er een breed uitzicht op de prachtige tuin. In de woonkamer zijn alle ramen voorzien van elektrische screens. De bijkeuken heeft een mooie oppervlakte van 9m2 en is voorzien van een inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop staat in verbinding met de 3 slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer. De eerste slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer (12m2) is voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij. De geheel betegelde badkamer (7m2) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met deur en massagedouche , designradiator, wastafel met spiegel en vloerverwarming. Aan de achterzijde is hoofdslaapkamer (14m2) en de derde slaapkamer (7m2) gelegen. Beide slaapkamers heeft een prachtig uitzicht op de tuin en achtergelegen landerij. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke in verdeeld in een ruime bergzolder en een riante vierde slaapkamer. Op de voorzolder (10m2) is tevens de CV-ketel gesitueerd. De vierde slaapkamer (14m2) is aan weerszijde voorzien van knieschotten en aan de achterzijde van een dakraam. Buiten: Aan de voorzijde van de woning een diepe voortuin gelegen met aan de rechterzijde een oprit voor meerdere auto’s. De voortuin is voorzien van lage hagen met grind en een looppad naar de voordeur. De oprit geeft toegang tot de carport (21m2) met elektrische garagedeur. De riante achtertuin (circa 470m2) is keurig onderhouden. Direct grenzend aan de woning is een groot zonneterras gelegen. Achter de carport de stenen garage (19m2) gesitueerd welke is voorzien van elektra. Achter de bijkeuken is een houten overkapping (18m2) met bergruimte gelegen. Voorbij het terras begint de parkachtige tuin met een grote grasborder omringt door diverse beplanting. Midden in de tuin is een prachtige volwassen walnotenboom gesitueerd. Voorbij de grasborder is de vijver te vinden en nog meer beplanting. Ook zijn hier buiten stopcontacten gerealiseerd. Helemaal aan de achterzijde, verdekt achter een beukenhaag, is de moestuin gelegen. Achter op het perceel is tevens een wateraansluiting gerealiseerd. Algemeen: - Vrijstaande woning met oprit, carport, garage en overkapping gelegen op een ruim perceel van 742m2. - De keurig onderhouden woning beschikt over een keuken, doorzonwoonkamer, grote bijkeuken, vier slaapkamers en badkamer. - Ook de tuin met een beeldschone walnotenboom grenst aan een uitgestrekte landerij en is altijd netjes verzorgt. - De woning biedt door de ruime oppervlakte volop mogelijkheden.