Burgemeester Van der Borchlaan 7-6393722 GZ BilthovenNoord Houdringe

Op ongetwijfeld één van de mooiste plekken van Nederland, centraal gelegen in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug ligt Bos Park Bilthoven. Op een royale en rustige standplaats ligt deze mooie complete recreatiewoning met vrijstaande ligging en privacy met heerlijke zonnige tuin, overdekt terras en berging. Het ligt op een rustig en goed onderhouden park, met duidelijke regels. Op gepaste afstand is er een verwarmd buitenzwembad, een restaurant met bar en snackbar en een wasserette. In het bos zijn diverse zandverstuivingen en kan je lekker wandelen. Het gezellige dorpscentrum met NS-station is op 10 minuten lopen vanaf het park. Daar vind je alle benodigde faciliteiten zoals supermarkten, leuke restaurants en winkeltjes. Naast het park bevinden zich ook nog een midgetgolfbaan, tennisclub, manege en een 9-holes par 3 golfbaan "de Biltse Duinen". INDELING: Woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras. Hierdoor geniet je ook van het buitenleven als de zon niet schijnt en heb je extra leefruimte. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De woning staat op een perceel van 170 m² en dit perceel wordt van het park gehuurd, daar betaal je jaarlijks voor. In de tuin staat nog een vrijstaande houten berging van 7 m² en is voorzien van elektra en wasmachine-aansluiting. Naast de woning is parkeergelegenheid voor één auto. ZWEMBAD Het grote zwembad wordt verwarmd middels zonne-energiepanelen. Van begin mei tot half september is het zwembad dagelijks geopend (afhankelijk van de weersomstandigheden). Er is ook een klein zwembadje voor de kleinere kinderen. Er is geen toezicht bij het water. SPEELTUIN Rondom het zwembad zijn speeltuinen met schommels, airtrampoline, klimrekken enz. Op het stuifduin is een groot speelveld met kabelbaan. ANIMATIE Tijdens de meivakantie, Hemelvaart, Pinksteren en 6 weken zomervakantie organiseert een animatieteam verschillende activiteiten voor kinderen. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte circa 40 m² * Vrijstaande houten berging van 7 m² * Gedeeltelijk gemeubileerd, volledig gestoffeerd * De woning is voorzien van airconditioning * Verwarming in iedere kamer d.m.v. CV * De kosten voor 2025 bedragen € 4.777,94,- inclusief btw, internet, bijdrage OZB cat. B en externe kosten * De externe kosten zijn € 772,65 (dit zijn rioolrecht, zuiveringsheffing Stichtse Rijnlanden, vuilnis, CAI, elektra onbemeterd, energie bemetering, beveiligingstoeslag en administratiekosten) * Borg € 345,- (bij verkoop krijg je dat weer terug) * Overdrachtskosten € 900,- * Eigen meters voor gas, elektra en water * De beheerder van het park wil een kennismakingsgesprek voeren met de potentiële koper * Permanente bewoning is niet toegestaan: van 15 december tot 15 februari is het park gesloten voor jaarplaatshouders * Huisdieren zijn toegestaan * Toegang tot het terrein van 07.00u - 23.00u d.m.v. een eigen pasje van de slagbomen * De tuin ligt op het zuidwesten * Er is op korte afstand een afsluitbaar hek met een uitgang naar het bos/wandelgebied Mede door de locatie, het type woning, het onderhoudsvriendelijke karakter is dit absoluut een unieke kans voor de liefhebber van het buitenleven waar je in alle rust van je vrije dagen en vakanties kunt genieten. Interesse? Wij willen de woning en het park graag aan je laten zien!