Ruysdaellaan 213723 CB BilthovenBilthoven Noord II

Op een uniek plekje in de villawijk Bilthoven Noord, ligt deze zeer fraaie en robuuste familievilla uit 1933. Deze schitterende en zeer fraai onderhouden en bovenal ruime villa is in de afgelopen decennia compleet gerenoveerd met behoud van de originele dertiger jaren stijlelementen, heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 240m², wordt omgeven door een prachtige zonnige tuin van ruim 620m² met een stoere veranda met buitenhaard en is gelegen aan een kort doodlopend laantje die direct uitkomt op de uitgestrekte wandelbossen van het Heidepark. Deze woning biedt echt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, karakter en een unieke ligging te midden van natuur en voorzieningen. Een huis vol verrassingen Deze sfeervolle villa ligt op een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen. In de voortuin vind je een eigen hockeyveldje, perfect voor sportieve momenten. De besloten achtertuin, met een zonneterras op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te borrelen, te barbecueën of simpelweg te ontspannen en op slechts 50 meter bevinden zich de uitgestrekte wandelbossen. Ruimte en sfeer op de begane grond Binnen stap je de warme en uitnodigende leefruimten binnen. De prachtige L-vormige kamer en suite woonkamer van bijna 60 m² straalt karakter uit met glas-in-lood schuifdeuren, openhaard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken, compleet met een eetbar, nodigt uit tot gezellig samenzijn. Daarnaast biedt de zonnige tuinkamer volop mogelijkheden als speelruimte, hobbykamer of werkruimte. Een ruime ontvangsthal met modern toilet, provisiekelder, een compacte bijkeuken, inpandige garage en berging completeert het geheel. Boven: slapen, spelen en ontdekken De eerste verdieping heeft een drietal, in grootte variërende, slaapkamers (waarvan twee met een eigen balkon en vaste kastruimte) en een ruime moderne complete badkamer. Op de tweede verdieping is nóg meer ruimte: hier bevinden zich eveneens drie slaapkamers, waarvan twee zelfs met een bedstede en daarnaast nog een tweede moderne badkamer, een ruime overloop met modern toilet en veel bergruimte. En helemaal bovenin het huis op de derde verdieping wacht een unieke verrassing: een speelhut in de nok, bereikbaar via een vaste trap. Een magische plek voor kinderen om te ontdekken en hun fantasie de vrije loop te laten. Rust en bereikbaarheid hand in hand Deze woning combineert een rustige, bosrijke ligging met uitstekende voorzieningen. Het NS-station Bilthoven en de dorpskern met winkels liggen op loopafstand. Utrecht, Zeist en Hilversum zijn binnen 15 minuten bereikbaar, en scholen voor basis- en middelbaar onderwijs liggen vlakbij. Jullie nieuwe thuis? Deze woning ademt karakter en biedt alles wat een gezin nodig heeft. De combinatie van authentieke elementen, moderne faciliteiten en speelse buitenruimtes maken het een perfecte plek om te wonen. Maak dan snel een afspraak en kom zelf de unieke sfeer en mogelijkheden ontdekken.