Soestdijkseweg Noord 4253723 HE BilthovenBilthoven Noord II

Aan de prachtige Soestdijkseweg Noord, verscholen achter het groen, staat deze fantastische onder architectuur gebouwde moderne villa met een inhoud van maar liefst 1.380 m3 op een prachtig perceel. Dit is een oase van groen en rust, op fietsafstand van het centrum en treinstation. De uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten en basis-/middelbare scholen bevinden zich in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel het centrum van Bilthoven als de buurtwinkels van het Kleine Dorp op een steenworp afstand. Bilthoven beschikt over een treinstation, waardoor u binnen een kwartier in Utrecht centrum staat, maar ook de uitvalswegen zijn nabij. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond en op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een royale werk-/muziekkamer. De woonkamer, eetkamer en zonnekamer bieden fraai uitzicht naar de tuin en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook heeft deze villa een inpandig te bereiken dubbele garage, een ruim hobby- en wijn-souterrain, een ruime tuinberging en zelfs een bunker in de tuin. Woonoppervlakte: 349 m2 en perceeloppervlakte: 2340 m2 BEGANE GROND: Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de fraaie ontvangsthal met garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich het ruime gastentoilet met fonteintje. De zonnekamer, woonkamer en eetkamer vormen samen een fantastische leefruimte van circa 86 m2. In de zonnekamer en zitkamer zijn gashaarden geplaatst en onder de prachtige tegelvloer ligt vloerverwarming. Geniet van de lichtinval en het fraaie uitzicht naar de tuin, die u via meerdere schuifpuien kunt bereiken. Aan de zonnekamer en eetkamer grenst de keuken met aangrenzende bijkeuken. De op maat gemaakte keukenopstelling biedt veel bergruimte en de aanrechtbladen zijn, net als de achterwanden, uitgevoerd in marmer. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en een warmhoudlade zijn ingebouwd. De bijkeuken met de witgoedopstelling staat in verbinding met de dubbele garage (ca. 32 m2). Deze exclusieve villa biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De royale slaapkamer heeft aan twee kanten prachtig uitzicht naar de tuin en de aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en meerdere vaste kasten. SOUTERRAIN: Ter hoogte van de keuken en eetkamer is een comfortabele trap naar het souterrain, welke verdeeld is in een wijnkelder (ca. 18.7 m2) en een hobbyruimte (voorzien van ramen) (ca. 37.4 m2). Welke invulling geeft u aan al deze ruimte? EERSTE VERDIEPING: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, waar u als eerste een meer dan 50 m2 grote werk-/muziekkamer bereikt. De dakramen, het hoge raam, de vide en de hoge nok versterken het gevoel van ruimte. Met het plaatsen van een wand met deur is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Aan deze fantastische kamer grenzen drie slaapkamers van ca. 24.9, 19.8 en 13.4 m2. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer en de andere slaapkamers delen het gebruik van de derde badkamer in deze villa. TUIN: De villa wordt omringd door een prachtige landschapstuin met een grote vijver, die u vanuit de villa volop kunt bewonderen. De oprijlaan naar de garage, de gevarieerde beplanting, hoge bomen en grote terrassen zorgen ervoor dat deze villa exclusiviteit uitstraalt. In de royale houten berging is ruimte voor een atelier en het tuingereedschap en op een verscholen plek bevindt zich een oude bunker. Bijzonderheden: - Tuinberegening via een eigen bron - Verkoop onder gunning - Notariskeuze aan verkoper - Uitstekend onderhouden gezinsvilla van groot formaat - Luxe materiaal gebruik - Verwarming via de HR-ketel (Nefit Ecomline) - Twee sfeerhaarden - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Aluminium kozijnen met isolatie-glas - Dakbekleding kunststof lei - Energielabel B