Soestdijkseweg Zuid 1653721 AB BilthovenTuindorp

Met heel veel genoegen mogen wij u dit uiterst charmante en in goede staat van onderhoud verkerende landhuis (gemeentelijk monument) aanbieden. Deze 1902 gebouwde karakteristieke vrijstaande villa behoorde destijds bij buitenplaats Jagtlust (nu in gebruik als gemeentehuis) en is op uiterst zorgvuldige wijze gerenoveerd en vergroot. Buiten de grondige renovatie is er 2006 een multifunctioneel bijgebouw geplaatst met op de begane grond een ruime garage en op de eerste verdieping een volwaardig appartement welke uitstekend dienst kan doen voor au-pair of thuiswonend kind. De parkachtige tuin beschikt over volop privacy en diverse terrassen. De hoogteverschillen zijn speels en de grote vijver met watervallen vormt het centrum. De tuin is v.v. beregeningsinstallatie met eigen bron. De terrassen en oprit zijn gelegd met Kasseien en kinderkopjes en speels afgebiesd met granieten band. Bij de oprit is rekening gehouden met een elektrische toegangspoort. De ligging van deze villa zonder directe buren is uniek, aan de overkant loop u het Houdringe bos in. De dorpskernen van De Bilt en Bilthoven liggen op loop-, fietsafstand. De villa is zeer centraal gelegen t.o.v. NS-station en de diverse uitvalswegen (A-2, A27 en A28), het Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis Indeling: Kelder: Vanuit de woonkamer is er toegang tot 3 kelders, voor proviand en de fantastische wijnkelder. Begane grond: Entree, hal met authentieke plavuizen welke toegang geeft tot de zitkamer welke is v.v. marmerenschouw met gashaard. Via fraai geëtste deuren is de woonkamer te bereiken welke is v.v. fraaie schouw met open haard. Naast de open haard bereikt u middels een trap de opkamer met daarachter de nieuw aangebouwd serre welke prachtig uitzicht geeft op de tuin. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken (annex 2e entree). De bijkeuken geeft toegang tot toilet en tot een badkamer v.v. douche en wastafel. De keuken, serre, badkamer en bijkeuken zijn v.v. antieke plavuizen vloer met vloerverwarming. De zitkamer, woonkamer en opkamer zijn v.v. massief eiken visgraatvloer. Eerste verdieping : Middels de fraaie trap bereikt u de ruime overloop met kastenwand. Vanuit de overloop is de ouderslaapkamer eveneens met kastwand te bereiken. De overige 4, in grote variërende, slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De complete badkamer is v.v. inloopdouche, jacuzzi, sauna, toilet en wastafel. Vliering: Over de gehele woning is een bergvliering Bijgebouw; Begane grond: op de begane grond bevindt zich een garage met elektrische roldeur en aansluiting voor wasmachine, achter deze ruimte bevindt zich een fijne hobbyruimte. Eerste verdieping: volwaardig appartement met woonkamer, pantry, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, slaapkamer. Algemeen: • Woonoppervlakte woning; 268 m² (meetcertificaat aanwezig). • Oppervlak bijgebouw; 48 m2 • Perceeloppervlakte: 2083 m2 • In 2006, 2012 en 2023 verbouwd en gerenoveerd. • Gemeentelijk monument. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Bilthoven, sectie F , nummers 6101, 6100, 6098, 6096,, totaal groot 2083 m2. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.