Soestdijkseweg Zuid 2223721 AJ BilthovenTuindorp

EEN ZELDZAAMHEID...... RIJKSMONUMENT 'MALEPARTUS' Unieke, in Engelse landhuisstijl gebouwde villa, naar ontwerp in 1929 van architect M.J. Klijnstra. De villa heeft een indrukwekkende netto vloeroppervlakte van maar liefst bijna 750m². Het unieke woonhuis wordt omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin met ruime zonneterrassen, op een prachtig perceel van 3.500m² eigen grond. Locatie Dit fantastische familiehuis ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met mooie winkels, diverse restaurants en terrassen, golfbanen, hockeyvelden, tennisbanen en andere sportfaciliteiten. De lagere en middelbare scholen in zowel Bilthoven als de stad Utrecht zijn zeer goed bereikbaar. De villa ligt vlakbij het natuurgebied Houdringe en staat bekent om z’n prachtige weidse bossen en is zeer geschikt voor natuurliefhebbers om te wandelen of te sporten. Omschrijving De evenwijdig aan de weg gelegen vrijstaande villa in Engelse landhuisstijl heeft een samengestelde plattegrond en is overwegend twee bouwlagen hoog onder een met leien in maasdekking gedekt schilddak. Op de dakschilden komen dakkapellen van verschillende grootte voor, gedekt door een schilddak. Tegen een deel van de achtergevel is in 1958 een prachtige, meerlaagse woon-/werkvleugel, in stijl gerealiseerd. De gevels zijn in rode baksteen opgetrokken. De vensters hebben stalen kozijnen met roedenindeling, natuurstenen stijlen, onderdorpels en lateien. Dit bouwvolume verbindt de garage met het woongedeelte dat een bredere plattegrond heeft. In de hoek van de aansluiting met het woongedeelte is de hoofdingang tot de woning gesitueerd. Het woongedeelte van de villa is twee bouwlagen hoog. De achtergevel bestaat grotendeels uit één bouwlaag onder een hoog opgaand dak en heeft links een terugsprong van twee bouwlagen, waarvoor later een ruime serre is gezet. Het interieur: Waardevolle elementen bevinden zich op de begane grond en betreffen oa de uit de bouwperiode stammende tegel- en parketvloeren en de gemetselde schouwpartij in de zitkamer van belang. In het huis bevindt zich een zogenaamde Venetiaanse stijlkamer uit de bouwperiode, waarin een aantal oude architectonische elementen uit vermoedelijk de zeventiende eeuw zijn verwerkt. In de kamer bevinden zich een balkenplafond, glas-in-lood vensters en een in hout uitgevoerde vensterbank. Waardering: De villa 'Malepartus' is van algemeen belang vanwege de architectuurhistorische waarde als gaaf voorbeeld van een villa in Engelse landhuisstijl met fraaie detaillering en verscheiden materiaal gebruik. Alsmede vanwege de hoge ensemblewaarde als onderdeel van de bebouwing langs de Soestdijkseweg. Het huis is eveneens uitermate geschikt om wonen en werken vanuit huis te combineren dan wel dubbele bewoning. Uit oogpunt van discretie wordt met deze presentatie slechts een globale impressie gegeven en worden een beperkt aantal interieurfoto's getoond. Daarbij geeft de dronefilm een goede indruk van deze prachtige locatie. Summary * 3.493m² eigen grond * 669m² (NEN2580) netto gebruiksoppervlak * 48m² kelder * 25m² inpandige garage * Zelfstandig inpandig tweede woonhuis/gastenverblijf * Rijksmonument * Onafhankelijke bouwkundige rapportage aanwezig Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is voor villa Malepartus. De geschiedenis heeft geleerd dat het huis aan slechts enkele, bevoorrechte generaties ruimte heeft geboden voor wonen op topniveau. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon in de voorgaande eeuw en niet ophoudt anno heden. Al met al, een uniek en compleet familiehuis, dat ongelooflijk veel te bieden heeft voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en een bijzondere plek. Uiteraard betreft het bovenstaande slechts een beknopte beschrijving van een bijzonder object waar nog veel meer over valt te vertellen. Op aanvraag voorzien wij u graag van alle informatie omtrent dit fraaie huis met een prachtige tuin op een fantastisch royaal perceel.