Zweerslaan 23723 HP BilthovenBilthoven Noord I

Gelegen aan de geliefde Zweerslaan te Bilthoven-Noord bieden wij deze helft van een jaren ’30 villa aan. Het karakteristieke huis is in de loop der jaren volledig verbouwd, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is instap klaar. Het beschikt over een woonoppervlakte van circa 170m2 (met vier ruime slaapkamers en twee badkamers) en staat op een zonnig hoek perceel van 595 m2, met een vrijstaande garage. De Zweerslaan kenmerkt zich als een lommerrijke, gezellige en kindvriendelijke laan. Winkels, scholen, sportclubs, wandelbossen en het station van Bilthoven zijn op korte fietsafstand; is dit misschien wel het perfécte huis? Indeling Entree, hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Royale L-vormige woonkamer, voorzien van een erker aan de voorzijde, dubbele deuren naar het terras aan de achterzijde, open haard en fraaie, houten visgraatvloer. De woonkamer staat in een open verbinding met de zeer hoogwaardig afgewerkte – handgemaakte – keuken, die in 2024 is gerealiseerd. De keuken is voorzien van een gezellig ‘hoekbarretje’ en heeft een natuurstenen (marmer) aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een roestvrij stalen inductie fornuis met oven (STEEL). Ook vanuit deze prachtige keuken is, middels dubbele deuren, het terras te bereiken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die variëren in grootte van ca 10 tot bijna 20 m2. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten plankenvloer. De 2e verdieping (volledig gerenoveerd in 2021) heeft meer ruimte dan je vanaf de buitenzijde doet vermoeden: vanaf de overloop zijn de luxe badkamer en een fantastische slaap-/werkkamer te bereiken. De kamer heeft een nokhoogte van bijna 3m, een grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergingsruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een inloop (regen)douche, wastafel en toilet. Op de overloop zijn de wasmachine en droger opgesteld en ook hier, achter de knieschotten, diverse bergruimten. Het terras, gelegen op het zuidoosten, grenst aan de woonkamer en keuken en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim gazon en nog twee terrassen waardoor je hier van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage is te bereiken via de oprit (vanaf de Zweerslaan) en wordt gebruikt voor het stallen van onder meer fietsen en tuingereedschap. Direct aan de garage is nog een separate berging gebouwd. Kenmerken: - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, energielabel D - Gietvloer in hal, toilet en keuken - Gehele woning is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd - Luxe keuken, geplaatst in 2024 - Tuin is voorzien van sproei /beregenings installatie met eigen bron - Ruime kelder - Aanvaarding in overleg.