Omschrijving

De woning aan Wilhelminalaan 49 is op korte termijn beschikbaar en beschikt over een verrassend ruime achtertuin met veel privacy en gebruiksmogelijkheden. De garage en berging bieden extra opslagruimte en praktische toepassingen. Door de jaren heen is de woning prima onderhouden, waardoor deze een solide basis biedt voor een volgende bewoner. Er is volop ruimte om het huis geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken en in te richten. Een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met veel mogelijkheden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Kenmerken: • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte 113 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal 171 m2 • Inhoud ca. 355 m3 • Perceeloppervlakte 245 m2 • Ligging: In woonwijk nabij groenvoorzieningen, op korte afstand van het centrum en uitvalswegen. • Voorzieningen: o Garage/berging o Grote berging aan de achterzijde van het perceel o Vrije achterom o Overkapping o Inrit met plaats voor één auto. • Duurzaam: o Vloerisolatie o Dubbelzijdig glas op de begane grond o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Nefit (2005) o Energielabel D Indeling Begane grond De woning betreedt u via de ruim opgezette hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming, net als de rest van de begane grond. In de keuken bevindt zich een handige kelderkast en een keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasstel met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. De woonkamer is een doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het raam aan de voorkant biedt een fraai uitzicht over de brede straat, terwijl het raam aan de achterzijde zicht geeft op de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en een elektrische haard. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers verschillen in formaat, waarbij de ouderslaapkamer en de kamer aan de voorzijde bijzonder ruim zijn. Beide kamers hebben grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer is goed onderhouden en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een toilet en een designradiator. Voor extra comfort is er een elektrische radiator aanwezig en natuurlijke ventilatie is mogelijk. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een betonnen verdiepingsvloer. De ruimte is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel opbergruimte en hier bevindt zich de Cv-installatie (Nefit 2005). De royale slaapkamer is voorzien van een dakraam en extra opbergruimte. Buitengebeuren De netjes aangelegde achtertuin ligt op het noorden en biedt een mix van vaste beplanting, sierbestrating en een vijverpartij. Dankzij de ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime werkplaats/berging, opgetrokken in spouw en voorzien van twee lichtkoepels. De tuin heeft een vrije achterom, een buitenkraan en een schrobputje. Aan de zijkant van de woning is een garage/berging aanwezig. De oprit biedt ruimte voor één auto. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2005

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 2 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 3 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 4 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 5 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 6 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 7 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 8 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 9 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 10 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 11 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 12 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 13 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 14 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 15 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 16 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 17 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 18 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 19 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 20 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 21 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 22 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 23 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 24 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 25 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 26 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 27 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 28 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 29 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 30 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 31 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 32 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 33 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 34 van Wilhelminalaan 49
  • Bekijk foto 35 van Wilhelminalaan 49

© 2001-2025 funda