Bierweg 91261 BJ BlaricumBlaricum-Dorp

Op een van de meest gewilde adressen in het aantrekkelijke Blaricum staat deze ruim bemeten villa van ca. 222 m² uit 1961. Er kan volop genoten worden van de rust en de ruimte op het zeer groene perceel van ca. 1.510 m², midden in de 'Nieuwe Gouden Driehoek' van het Gooi. Deze heerlijke villa beschikt over een riante woonkamer, eetkamer met openslaande deuren naar het terras, een separate keuken, vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping, en een ruime zolder. Via de eigen oprit is de vrijstaande garage met overheaddeur bereikbaar. Deze villa is de ideale plek om met het hele gezin thuis te komen en samen te genieten van alles wat dit riante huis op een zeer ruim perceel te bieden heeft. Welkom thuis! Indeling: Begane grond: Entree middels de voordeur, royale ontvangsthal met vaste trap naar de verdieping, meterkast en gastentoilet. De riante en sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard, bevindt zich aan de voorzijde van het huis met aaneensluitend de eetkamer. Aan de achterzijde van de woning is in 2002 een riante uitbouw over de gehele breedte van de woning gerealiseerd met dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot het terras en de tuin. De zeer lichte uitbouw is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. Deze tegelvloer loopt door naar de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en naar de bijkeuken. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier in grootte verschillende slaapkamers en twee badkamers. Bereikbaar via de vaste trap, overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde, met uitzicht over de tuin, bevindt zich de master-bedroom, welke is voorzien van airco en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Vliering: De ruime vliering, over de gehele lengte van de woning, is bereikbaar via de vlizotrap en beschikt over twee dakramen en voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede cv-installatie ten behoeve van de tweede badkamer. Kelder: Bergruimte, ruimte voor de cv-installatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 222 m²; • Perceeloppervlakte: 1.510 m²; • Vrijstaande garage: ca. 18 m²; • Vier slaapkamers; • Twee badkamers; • Zeer groene, fraai aangelegde tuin rondom. Voor een rondleiding door deze prachtige villa kunt u contact opnemen met Tessa Soede, NVM Makelaar, of Bart Lammerts, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.