Omschrijving

INSTAPKLAAR & DUURZAAM HOEKHUIS IN BLARICUM Welkom in deze heerlijke, ruime hoekwoning, voorzien van alle gemakken! De woning bevindt zich in de nette, rustige en groene wijk Blaricum Bijvanck. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst via de voortuin betreed je de gang die direct toegang geeft tot de bijkeuken. De woonkamer valt op door de prachtige lichtinval via de schuifpui, gericht op de zuidkant. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een zwarte afzuigkap, een vaatwasser en een losstaande koelkast. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met heerlijke vloerverwarming. Er is toegang tot de trapkast met efficiënte bergruimte en een separaat toilet. 1E ETAGE De open trap brengt je naar de 1e etage. Aan de tuinkant bevindt zich de ruime master-bedroom, die oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond. Indien gewenst, kunnen deze eenvoudig weer worden gesplitst om zo vier slaapkamers te creëren. Aan de straatkant bevindt zich nog een slaapkamer. De royale en moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en inloopdouche. 2E ETAGE Op de 2e etage kom je via de trap op de overloop, waar extra ruimte is voor bijvoorbeeld een wasrek. Hier is ook een fijne werkplek gecreëerd. Op deze etage bevindt zich de derde slaapkamer. TUIN De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden, met een terras, tuinhuis en keurige, solide schutting. Er is een privégang naast de woning, die toegang biedt tussen de voor- en achtertuin. EXTRA'S EN MOGELIJKHEDEN In 2021 is het volledige dak vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst. Op de gevel zijn prachtige kunststof antraciete panelen aangebracht, die deze jaren '70 woning een moderne touch geven. De gevel voor en achter zijn gerenoveerd, extra gevoegd en geïmpregneerd. Er is vloerisolatie toegevoegd. Er is een prachtige, solide schutting met poort geplaatst, inclusief luxe ombouw voor de kliko's. Je kunt rondom de woning lopen, dankzij de zijtuin. De woning is omringd door mooie, groene volwassen bomen en er is parkeergelegenheid voor de deur. UITBREIDINGSPOTENTIEEL Mogelijkheid tot uitbouw bij de schuifpui voor extra vierkante meters, masterbedroom kan teruggebracht worden naar originele staat (splitsing in twee slaapkamers) en dakkapellen om zelfs een vijfde slaapkamer te creëren. Een bestaande extra rioolbuis loopt naar de bijkeuken, waardoor het eenvoudig is om de wc om te zetten indien wenselijk. DE BIJVANCK De Bijvanck is een wijk uit de jaren '70 en krijgt de komende jaren een totale opknapbeurt. In de wijk worden meerdere onderdelen aangepakt, zoals het groen, speelplekken, fietspaden en wegen. Stapsgewijs worden 63 woonstraten in de wijk Bijvanck aangepakt. De werkzaamheden worden in 6 fasen uitgevoerd. UITGELICHT - Royale instapklare hoekwoning; - Duurzaam met vernieuwd dak, zonnepanelen, isolatie & vloerverwarming; - CV uit 2020, keurig onderhouden; - Moderne badkamer & keuken; - Grote tuin in groene omgeving met luxe schutting. Levering op korte termijn mogelijk Bezoek deze woning en ontdek zelf de vele voordelen en mogelijkheden! Neem vandaag nog contact op met makelaar Marcella Heere voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 512.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Elektrisch uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

2684 C 2682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.350 m² (18,00 meter diep en 75,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van de Dam 48
  • Bekijk foto 2 van de Dam 48
  • Bekijk foto 3 van de Dam 48
  • Bekijk foto 4 van de Dam 48
  • Bekijk foto 5 van de Dam 48
  • Bekijk foto 6 van de Dam 48
  • Bekijk foto 7 van de Dam 48
  • Bekijk foto 8 van de Dam 48
  • Bekijk foto 9 van de Dam 48
  • Bekijk foto 10 van de Dam 48
  • Bekijk foto 11 van de Dam 48
  • Bekijk foto 12 van de Dam 48
  • Bekijk foto 13 van de Dam 48
  • Bekijk foto 14 van de Dam 48
  • Bekijk foto 15 van de Dam 48
  • Bekijk foto 16 van de Dam 48
  • Bekijk foto 17 van de Dam 48
  • Bekijk foto 18 van de Dam 48
  • Bekijk foto 19 van de Dam 48
  • Bekijk foto 20 van de Dam 48
  • Bekijk foto 21 van de Dam 48
  • Bekijk foto 22 van de Dam 48
  • Bekijk foto 23 van de Dam 48
  • Bekijk foto 24 van de Dam 48
  • Bekijk foto 25 van de Dam 48
  • Bekijk foto 26 van de Dam 48
  • Bekijk foto 27 van de Dam 48
  • Bekijk foto 28 van de Dam 48
  • Bekijk foto 29 van de Dam 48
  • Bekijk foto 30 van de Dam 48
  • Bekijk foto 31 van de Dam 48
  • Bekijk foto 32 van de Dam 48
  • Bekijk foto 33 van de Dam 48
  • Bekijk foto 34 van de Dam 48
  • Bekijk foto 35 van de Dam 48
  • Bekijk foto 36 van de Dam 48
  • Bekijk foto 37 van de Dam 48

© 2001-2024 funda