Oude Huizerweg 21261 BD BlaricumBlaricum-Dorp

Deze fantastische vrijstaande rietgedekte villa is de perfecte woning indien u zou willen wonen op loopafstand van zowel de prachtige Tafelbergheide en het Goois Natuurreservaat maar ook op loopafstand van het dorpscentrum van Blaricum met winkels en scholen. Bovendien is het een heerlijke complete villa met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, woonkeuken, een aparte werkkamer en een speelkamer. En bovendien een fraaie, volledig omheinde tuin, rondom de woning met veel privacy en op het zuiden gelegen terrassen en een veranda. De charmante gevel is een lust voor het oog. Met karakteristieke elementen, zoals houten kozijnen, de geheel nieuwe rieten kap, een sierlijke erker en gezellige veranda, straalt het huis elegantie, en warmte uit. Ook binnen treft u veel karakteristieke elementen, zoals de houten visgraat vloer, authentieke plafondbalken, en glas-in-loodramen. Dankzij de grote ramen, veelal openend richting het zuiden, hebben alle ruimtes prachtig licht. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast en vaste kast. Royale hal met toilet. Sfeervolle lichte woonkamer met erker, authentieke houten balkenplafond, openslaande deuren naar de tuin en moderne kastenwand met ingebouwde gashaard en televisie. Werkkamer of gym (nu uitgerust met Technogym apparatuur) met eigen deur naar de tuin. Lichte en ruime woonkeuken welke eveneens is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin en veranda. De keuken, met kook- en spoeleiland met Quooker, is voorzien van diverse Gaggenau apparatuur zoals een oven en stoomoven, koffieautomaat en vaatwasser. Middels ensuite deuren vanuit de woonkeuken doorloop naar de speel/-werkkamer, eveneens met dubbele deuren naar de tuin en veranda. Grenzend aan de centrale woonkeuken bevindt zich een 2e hal met garderobekast en zijentree. 1e Verdieping: Ruime overloop met werkhoek (mogelijkheid om van de werkhoek een extra slaapkamer te creëren). Eerste slaapkamer met dakkapel en fraaie houten balkenplafond. Tweede slaapkamer met Frans balkon en uitzicht over de tuin. Aangrenzende badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Separate wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Royale derde (ouder) slaapkamer met drieënhalve meter hoog plafond en dakkapel met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Inloopkast. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de ruime en lichte vierde slaapkamer met grote dakramen. Daarnaast is er een ruime bergzolder en een separate ruimte met opstelling CV installatie. Bijzondere kenmerken: Deze royale gezinsvilla heeft een woonoppervlakte van 246 m2, verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig gemoderniseerd en in 2007 vergroot. De woning is vorig jaar voorzien van een nieuwe rieten kap en zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd. Tevens is de woning vrijwel overal uitgerust met dubbel glas en is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Middels het op afstand bedienbare hek van 6,5 meter, met aparte voetganger en fietspoort, heeft u toegang tot de ruime oprit, welke afgesloten parkeergelegenheid biedt voor 3 auto’s. Tevens is er een overkapte fietsenstalling en afsluitbare berging aanwezig. Via uw telefoon kunt het alarm, de deurbel, het hek en de open haard bedienen. De nieuw aangelegde tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie en wordt 's-avonds prachtig uitgelicht dankzij de in-lite tuinverlichting.