Schapendrift 631261 HM BlaricumBlaricum-Dorp

Aan de groene rand van het Oude dorp van Blaricum, op loopafstand van de dorpskern en het natuurgebied "Mauvezand" met heide, bos en stuifzand. Staat deze charmante VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE, enigszins verscholen, op een werkelijk uniek, lommerrijk perceel van ruim 4.380 m². Een heerlijke locatie waar al het goede waar Blaricum om bekend staat, bij elkaar komt. Het gezellige dorp met de bekende restaurants en cafés zo dichtbij het groen van de heide, de winkels, scholen en de sportvoorzieningen. De villa is gebouwd in 1907 en kenmerkt zich met name door de karakteristieke uitstraling en de fantastische ligging in combinatie met het royale perceel met optimale privacy. Alhoewel het huis in de loop der jaren is onderhouden en er wijzigingen zijn aangebracht, is het nu toe aan een grondige renovatie en modernisatie. De groene, veelzijdige en parkachtige achtertuin draagt de naam “Woodland Garden Traas” en is in meer dan 50 jaar uitgegroeid tot een ware oase met hoog groeiende coniferen en loofbomen waaronder twee monumentale beuken, tamme kastanjes, eiken en acacia’s. En een unieke verzameling van heesters, stuiken en ruim 600 verschillende soorten rododendrons. De sequoia’s (redwoods) zijn indrukwekkend. INDELING Begane grond We passeren het lage, witte hek en lopen over de royale oprit die is omzoomd door groen, naar het huis met de “rode luiken”. We komen binnen in de lichte hal met de garderobe, het gastentoilet en de trapgang. Vanaf hier hebben we toegang tot de woonkamer, werkkamer, wasruimte en keuken. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en veel licht stoomt, mede door de erker naar binnen. Er is een open gashaard en er zijn meerdere deuren, waaronder openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van het huis de eenvoudige dichte keuken met aansluitend de bijkeuken met deur naar de zij-tuin met lommerrijk terras. Vanuit de hal hebben we toegang tot de ruime, tuingerichte werkkamer. Verdieping Via de trapopgang, in de hal aan de voorzijde, lopen we langs een glas in lood raam, naar de lichte overloop met vaste kasten, op de verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het terras, en-suite de kleedkamer en diverse vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en dubbele wastafel. Zolder Via de tussenhal lopen we over de vaste trap naar de zolder. Er is een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, elk met vaste kasten en bergruimte. BUITEN / TUIN De tuin rondom het huis is met liefde en zorg aangelegd met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de toegang naar de stenen garage. Er zijn meerdere terrassen met zon of schaduw. En zoals aangegeven is de meer dan royale, diepe achtertuin uitgegroeid tot een ware oase van bomen, stuiken, heesters, planten en ook een vijverpartij.