Omschrijving

Deze stijlvolle en riante, rietgedekte villa is prachtig gelegen aan het water in woonwijk Het Riet in Blauwestad. De indrukwekkende villa is van alle gemakken voorzien en beschikt over zes slaapkamers, een ruime en lichte living met serre, riante woonkeuken, twee badkamers en inpandige garage. In de schitterende tuin aan het water is een zwembad, tuinhuis, boothuis, grote overkapping en eigen aanlegsteiger aanwezig. Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via een wandel- en fietsbrug bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad. Indeling: Ruime entree met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Via de entree komt u in de ruime living met aan uw rechterhand een zithoek. Centraal een design doorkijkhaard met hierachter een riante en lichte woonkamer. Openslaande deuren leiden naar de serre met schuifpuien rondom en uitzicht op de prachtige tuin, het zwembad en het water van het Oldambtmeer. Via suitedeuren heeft u toegang tot de riante woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook hier biedt een deur toegang tot de achtertuin. Een gang leidt van de keuken naar een kantoorruimte (met eigen toilet) en de bijkeuken met inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf riante slaapkamers, twee badkamers, een toilet, een berging en een trap naar de tweede verdieping. De riante master-bedroom beschikt over een walk-in closet, balkon met uitzicht op het Oldambtmeer en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grote tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: De trap op de overloop biedt toegang tot een zesde kamer en een ruime berging. Tuinen: De voortuin is een ruime siertuin met gazon, plantenbakken met lavendelstruiken en een grote plaats bedekt met grint die naar de garage leidt en plaats biedt aan meerdere auto's. De fantastische achtertuin biedt een permanent vakantiegevoel. Centraal staat het zwembad. Hieromheen bevinden zich terrassen, een ruime overdekte zithoek en houten berging, fraaie planten en bomen, borders en een rietgedekt boothuis. Aan het water bevindt zich een vlonder met zithoek en aanlegsteiger. Bijzonderheden: * Schitterende rietgedekte villa; * Voorzien van boothuis; * Zwembad; * Hoogwaardige afwerking zowel binnen als buiten; * Prachtige ligging; * Volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
1.367 m²
Inhoud
1.202 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

FINSTERWOLDE D 458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
682 m² (23,50 meter diep en 29,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 81

  • Bekijk foto 1 van Vikna 13
  • Bekijk foto 2 van Vikna 13
  • Bekijk foto 3 van Vikna 13
  • Bekijk foto 4 van Vikna 13
  • Bekijk foto 5 van Vikna 13
  • Bekijk foto 6 van Vikna 13
  • Bekijk foto 7 van Vikna 13
  • Bekijk foto 8 van Vikna 13
  • Bekijk foto 9 van Vikna 13
  • Bekijk foto 10 van Vikna 13
  • Bekijk foto 11 van Vikna 13
  • Bekijk foto 12 van Vikna 13
  • Bekijk foto 13 van Vikna 13
  • Bekijk foto 14 van Vikna 13
  • Bekijk foto 15 van Vikna 13
  • Bekijk foto 16 van Vikna 13
  • Bekijk foto 17 van Vikna 13
  • Bekijk foto 18 van Vikna 13
  • Bekijk foto 19 van Vikna 13
  • Bekijk foto 20 van Vikna 13
  • Bekijk foto 21 van Vikna 13
  • Bekijk foto 22 van Vikna 13
  • Bekijk foto 23 van Vikna 13
  • Bekijk foto 24 van Vikna 13
  • Bekijk foto 25 van Vikna 13
  • Bekijk foto 26 van Vikna 13
  • Bekijk foto 27 van Vikna 13
  • Bekijk foto 28 van Vikna 13
  • Bekijk foto 29 van Vikna 13
  • Bekijk foto 30 van Vikna 13
  • Bekijk foto 31 van Vikna 13
  • Bekijk foto 32 van Vikna 13
  • Bekijk foto 33 van Vikna 13
  • Bekijk foto 34 van Vikna 13
  • Bekijk foto 35 van Vikna 13
  • Bekijk foto 36 van Vikna 13
  • Bekijk foto 37 van Vikna 13
  • Bekijk foto 38 van Vikna 13
  • Bekijk foto 39 van Vikna 13
  • Bekijk foto 40 van Vikna 13
  • Bekijk foto 41 van Vikna 13
  • Bekijk foto 42 van Vikna 13
  • Bekijk foto 43 van Vikna 13
  • Bekijk foto 44 van Vikna 13
  • Bekijk foto 45 van Vikna 13
  • Bekijk foto 46 van Vikna 13
  • Bekijk foto 47 van Vikna 13
  • Bekijk foto 48 van Vikna 13
  • Bekijk foto 49 van Vikna 13
  • Bekijk foto 50 van Vikna 13
  • Bekijk foto 51 van Vikna 13
  • Bekijk foto 52 van Vikna 13
  • Bekijk foto 53 van Vikna 13
  • Bekijk foto 54 van Vikna 13
  • Bekijk foto 55 van Vikna 13
  • Bekijk foto 56 van Vikna 13
  • Bekijk foto 57 van Vikna 13
  • Bekijk foto 58 van Vikna 13
  • Bekijk foto 59 van Vikna 13
  • Bekijk foto 60 van Vikna 13
  • Bekijk foto 61 van Vikna 13
  • Bekijk foto 62 van Vikna 13
  • Bekijk foto 63 van Vikna 13
  • Bekijk foto 64 van Vikna 13
  • Bekijk foto 65 van Vikna 13
  • Bekijk foto 66 van Vikna 13
  • Bekijk foto 67 van Vikna 13
  • Bekijk foto 68 van Vikna 13
  • Bekijk foto 69 van Vikna 13
  • Bekijk foto 70 van Vikna 13
  • Bekijk foto 71 van Vikna 13
  • Bekijk foto 72 van Vikna 13
  • Bekijk foto 73 van Vikna 13
  • Bekijk foto 74 van Vikna 13
  • Bekijk foto 75 van Vikna 13
  • Bekijk foto 76 van Vikna 13
  • Bekijk foto 77 van Vikna 13
  • Bekijk foto 78 van Vikna 13
  • Bekijk foto 79 van Vikna 13
  • Bekijk foto 80 van Vikna 13
  • Bekijk foto 81 van Vikna 13

© 2001-2025 funda