van der Looswei 248615 LX BlauwhuisBlauwhuis

Deze leuke tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een royale voor- en achtertuin, een lichte woon- en eetkamer, en maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale starterswoning. Daarnaast beschikt het huis over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor extra opslagruimte. Heerlijk dorps wonen doe je hier! Indeling: Begane grond De entree geeft toegang tot de ruime hal waar naast de trapopgang, meterkast en toiletruimte ook plaats genoeg is voor een garderobe. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, van hieruit heb je een mooi zicht over de straat. De woonkamer kent een speelse indeling waardoor de zitkamer en eetkamer op een speelse manier van elkaar zijn gescheiden. De eetkamer kijkt uit over de tuin. De voorraadkast is zeer praktisch voor het opbergen van spelletjes, stofzuiger etc. De eenvoudige dichte keuken kent een rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Het witgoed kun je in de keuken kwijt. Aansluitend is de schuur gelegen, verrassend ruim met een deur naar de tuin en voldoende plaats voor de fietsen, tuingereedschap etc. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen maar liefst 4 slaapkamers, allen van prettig formaat. Twee van de kamers hebben een prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vliering Met een vlizotrap kom je op de grote bergzolder. ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt. Buiten In de bestrate achtertuin zit je heerlijk beschut en ervaar je veel privacy. Achter het huis is geen bebouwing, waardoor je geen inkijk hebt van buren. Er is een achterom aanwezig. De voortuin is een fijne zonnige plek en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellig tuintje met terras. De auto parkeer je openbaar vlakbij huis. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Geen vloerbekleding aanwezig; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Voorwaarden Elkien van toepassing. Ben jij enthousiast over deze tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten). Blauwhuis Het dorp heeft een actief verenigingsleven en is gelegen in de waterrijke zuidwesthoek van Friesland. Als voorzieningen zijn in het dorp aan te geven o.a. een dorpscafé, bakker, basisschool, sportvoorzieningen en enkele kleine ondernemingen. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op het nabij gelegen Bolsward of Sneek (op ca. 10 minuten).