Lange Vaart 182665 KT BleiswijkRotte Zoom

Waar vind je in de Randstad een vrijstaand huis in een natuurgebied van meer dan 1000 hectare. Volop ruimte om te wandelen, vissen, paardrijden, varen, zwemmen, fietsen, met de hond te wandelen of gewoon van de natuur genieten. En dat alles direct aansluitend aan je eigen tuin. Op deze absolute toplocatie, middenin natuurgebied 'De Rottemeren' staat deze vrijstaande en zeer energiezuinige woning (gasloos en energielabel A+). Leven met -en ervaren van- de seizoenen op een heerlijke plek. De woning is op de begane grond uitgebouwd en van alle gemakken voorzien; denk hierbij aan een een ruime woonkamer van ca. 43m², moderne badkamer, stijlvolle keukenopstelling, fraaie toiletruimte, 3 flinke slaapkamers, een grote kelder en praktische bergvliering. De riante, zonnige achtertuin met grote houten berging/garage van ca. 35m² en oprit versterkt met recht het gevoel 'landelijk wonen in de Randstad'. Op het gebied van verduurzaming zijn er reuzenstappen gemaakt: een pelletkachel (2021), zonneboilercombinatie, 500 liter warmwaterbuffervat, muur-, vloer- en gedeeltelijk dakisolatie, HR++ glas, gedeeltelijk vloerverwarming en 18 zonnepanelen! Er zijn vele voorzieningen, zoals scholen, het centrum van Bleiswijk, sportvelden, een bushalte en uitvalswegen in de nabije omgeving. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling Begane grond: Grote tuin rondom met oprit, riante houten berging/garage van ca. 35m², hobbykas, sierbestrating en diverse terrassen. In de uitzonderlijk grote en op het zuiden gelegen tuin kan er de gehele dag genoten worden van zowel zon als schaduw en de prachtige groene en waterrijke omgeving. Entreehal met doorgang naar de binnenhal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. Het achterportaal herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en verschaft toegang tot de kelder, alwaar de pelletkachel (2021), zonneboilercombinatie en het 500 liter warmwaterbuffervat zich bevinden. De uitgebouwde woonkamer van ca. 43m² geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een gezellige houtkachel. De voorgelegen keuken van ca. 14m² is ingericht met een moderne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigschouw. De begane grondvloer is betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een douchecabine, 2e toilet, wastafel en buitenraam. Er zijn op deze woonlaag zijn er 3 goede slaapkamers van ca. 8m², ca. 16m² en ca. 12m². De grootste kamer verschaft toegang tot de flinke bergvliering. Bijzonderheden: - Absolute toplocatie, middenin natuurgebied De Rottemeren en omringd door water, strand en groen! - Zeer energiezuinige vrijstaande woning (gasloos en energielabel A+) met o.a. een pelletkachel (2021), zonneboilercombinatie, 500 liter warmwaterbuffervat en 18 zonnepanelen!. - Uitzonderlijk grote tuin (zuid) met uitstekende bezonning, grote houten berging/garage van ca. 35m² en oprit. - Woonkamer van ca. 43m² met gezellige houtkachel. - Uitgebouwde grote kelder en praktische bergvliering. - Leven met -en ervaren van- de seizoenen op een heerlijke plek. - Absolute buitenkans! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.