Fluitekruidstraat 102971 DA Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Bent u op zoek naar een royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een tuin op het westen dan is deze woning aan de Fluitekruidstraat 10 te Bleskensgraaf echt iets voor u! De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, een keurige open keuken en een moderne badkamer. Daarnaast heeft deze woning uit 2005, met energielabel A, ook nog een ruime, praktische bergzolder. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak om de woning te bezichtigen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui en tuindeur. De woonkamer is voorzien van een antracieten plavuizenvloer met vloerverwarming die over de hele benedenverdieping is doorgelegd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is onder ander voorzien van een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuiginstallatie. 1e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vloeren op de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met keurige laminaatvloer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,59 x 2,91m. In deze slaapkamer vindt u ook een royale inbouwkast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,43x 2,08m. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,54x 2,91m. De moderne badkamer is onder andere voorzien van een douche met een regendouche, een toilet, een handdoekenradiator, een handdoekenkast en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Op de overloop vindt u de aansluiting voor voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers. De vierde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,28 x 4,05 m. Door een royaal dakraam heeft deze kamer veel lichtinval. De vijfde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,98 x 2,88m. In deze kamer vindt u een ruime inbouwkast en ook hier is er veel lichtinval door het dakraam. Zolder: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De praktische bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 2,13m. Tuin: De achtertuin is voorzien van een vlonder en sierbestrating. In de achtertuin vindt u ook een overkapping en een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning vindt u een overkapping waar u bijvoorbeeld de afvalcontainers kunt zetten. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 26-11-2034. -De woning is volledig geïsoleerd. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2024). -De tuin is achterom bereikbaar. -In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin mei 2025 -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.