Wilgenpad 292971 DB Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Ben je op zoek naar een keurige woning aan de rand van Bleskensgraaf? Dan is deze kwadrantwoning uit 2012 echt iets voor jou! De woning bevindt zich op een fijne locatie waar je direct vanuit je huis de prachtige polder in kunt wandelen. De woning heeft een energielabel A, mede door de goede isolatie en 8 zonnepanelen. Parkeren kan op eigen grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot een prima toilet. De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor je makkelijk kunt genieten van het groene uitzicht op de polder. De keuken, nieuw geplaatst in 2021, is voorzien van moderne gemakken zoals een Bora kookplaat en een Quooker kraan met bruiswaterfunctie. Daarnaast is er een inpandige berging waar je de wasmachine en droger kunt aansluiten en genoeg ruimte hebt voor opslag. De berging is ook van buitenaf bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een fantastisch uitzicht op het landelijke gebied en een grote inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor optimale privacy en verduistering. De badkamer, hoewel eenvoudig, is prima van kwaliteit en voldoet aan de basisbehoeften. De grote vliering, toegankelijk vanaf de overloop, biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld kerstspullen. De zijtuin, gelegen op het noorden, is keurig aangelegd met een combinatie van gras en tegels. Er is een wateraansluiting aanwezig en een vrijstaand houten schuurtje biedt ruimte voor tuinkussens. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Met een energielabel A, houten kozijnen en dubbelglas is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk, maar ook vanwege zijn duurzaamheid en energiezuinigheid. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder! Indeling Entree: De hal van de woning is een prettig ontvangst. De hal geeft toegang tot de meterkast, berging, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Prima toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer heeft een gezellige zithoek in het midden van de woning en een eethoek aan de achterzijde van de woning. Je beschikt over openslaande deuren naar de tuin en je kijkt zo de polder in. Heel rustig woon je hier. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De mooie U-keuken nodigt je uit om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken (2021) is voorzien van een oven/magnetron combinatie, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een Quooker (met bruiswaterfunctie). De keuken heeft stijlvolle witte fronten en een mooi donker aanrechtblad. Opbergruimte is er in overvloed. Berging: Op de begane grond beschik je tevens over een praktische inpandige berging. Deze berging is bereikbaar vanuit de hal of vanaf buiten. De ruimte is voorzien van de verdeler van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Het is een ideale ruimte om kasten te plaatsen of bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Je zou hier ook de fietsen kunnen plaatsen. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vliering. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Op de gehele verdieping ligt dezelfde vloer. Tevens heeft de woning overal houten kozijnen en dubbelglas. Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de voorzijde is heel ruim en heeft een fantastisch uitzicht richting het polderlandschap. Landelijk wonen. De slaapkamer heeft een grote inbouwkast, ideaal want zo hoef je geen kast aan te schaffen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een kleinere slaapkamer. Deze slaapkamer is van prima formaat om het als thuiskantoor of slaapkamer in te richten. Het rolluik zorgt voor goede verduistering van de ruimte. De kamer is voorzien van een hor. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 3: De andere slaapkamer aan de zijkant is een hele hoge kamer. Een nette kamer met een handig opbergluik. Ook deze kamer is voorzien van een hor. De ruimte is afgewerkt met behangwanden en een delen plafond. Badkamer: De badkamer is voorzien van de basisbehoeften, een wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Aan de wand hangt een meubel, ideaal voor het opbergen van je handdoeken en shampoos. De badkamer is deels betegeld. Tweede verdieping Bergzolder: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De zolder is royaal van formaat en beschikt over de opstelplaats van de Cv-ketel. Hier kun je veel spullen opslaan totdat je ze weer nodig hebt. Tuin Zijtuin: De zijtuin (afm. ca. 7.30 x 5.50) is netjes aangelegd met een combinatie van gras en tegels, waardoor deze zowel praktisch als onderhoudsvriendelijk is. De tuin ligt op het noorden en biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een mandelig terrein dat gedeeld wordt met de omliggende bewoners. Schuur: Houten vrijstaande schuur (afm. ca. 1.86 x 1.86) voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Bijzonderheden Bleskensgraaf is een heerlijk plaatsje om te wonen. Het staat voor rust en vrijheid. Je hebt vanuit de woning vrij uitzicht op de polder. Maar ook praktische voorzieningen zijn dichtbij gelegen zoals een basisschool en de Spar. ALGEMEEN Bouwjaar: 2012 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2012) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2012) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen